- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
175 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Diyarbakır Kayapınar’da, net 160 m² kullanım alanına sahip 3+1 Kayapınar satılık daire fırsatı. Kat irtifaklı daire ferah ve geniş yaşam alanları sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlanır, krediye uygun olması da alım sürecinde esneklik kazandırır. Mülk sahibi hâlihazırda oturmakta olup daire boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya hazırdır.
Kent Meydanı Çevresinde Merkezi ve Kullanışlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 160 m² verimli kullanım
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat irtifaklı
Kent Meydanı Civarı: Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Lokasyon
Kayapınar, Diyarbakır’ın en hareketli ve erişilebilir bölgelerindendir. Kent Meydanı çevresindeki konum; AVM, okul ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesi sunar. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ulaşım rahattır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da pratiktir.
Aile Yaşamına Uygun Ferah Mekân ve Konfor
3+1 planı, aileler için ideal genişlikte ve kullanışlı bir düzen sunar. Geniş salon ve aydınlık odalar günlük yaşamı kolaylaştırırken misafir ağırlamaya da uygundur. Alaturka tuvalet ve duşakabinli ana banyo ihtiyaçlara cevap verir. Site içinde güvenli ve düzenli yaşam da avantaj sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Kayapınar’daki nitelikli satılık daire seçeneklerinden bu fırsatı kaçırmayın.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































