1 / 26

Kent Meydanı Civarı Acil Satılık Daire

mustafa tunç · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
4.250.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

175 m²

Brüt

160 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kent Meydanı' nın merkezinde,site içerisinde yer alan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satacağız sunulmuştur daire ve ilan özellikleri oda sayısı 3+1 metrekare brüt 175 metrekare net 160 metrekare tapu durumu kat irtifaklı öne çıkan özellikler keyifle zaman geçirebileceğiniz teras büyüklüğüne son derece geniş ve ferah açık balkon aydınlık ve geniş salon alanı kullanışlı ahşap detaylı dolaplara sahip mutfak alaturka tuvalet ve duşakabinli ana banyo kent meydanında alışveriş ulaşım okul ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde merkezi lokasyonda hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat

Diyarbakır Kayapınar’da, net 160 m² kullanım alanına sahip 3+1 Kayapınar satılık daire fırsatı. Kat irtifaklı daire ferah ve geniş yaşam alanları sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlanır, krediye uygun olması da alım sürecinde esneklik kazandırır. Mülk sahibi hâlihazırda oturmakta olup daire boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya hazırdır.

Kent Meydanı Çevresinde Merkezi ve Kullanışlı 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 160 m² verimli kullanım
  • Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat irtifaklı

Kent Meydanı Civarı: Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Lokasyon

Kayapınar, Diyarbakır’ın en hareketli ve erişilebilir bölgelerindendir. Kent Meydanı çevresindeki konum; AVM, okul ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesi sunar. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ulaşım rahattır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da pratiktir.

Aile Yaşamına Uygun Ferah Mekân ve Konfor

3+1 planı, aileler için ideal genişlikte ve kullanışlı bir düzen sunar. Geniş salon ve aydınlık odalar günlük yaşamı kolaylaştırırken misafir ağırlamaya da uygundur. Alaturka tuvalet ve duşakabinli ana banyo ihtiyaçlara cevap verir. Site içinde güvenli ve düzenli yaşam da avantaj sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Kayapınar’daki nitelikli satılık daire seçeneklerinden bu fırsatı kaçırmayın.

Mezopotamya Mahallesi Kayapınar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.147g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
mustafa tunç
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.