- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
FİYAT: 4.000.000 ₺
KONUM:
KAYAPINAR BÖLGESİ MUSA ANTER CADDESİ
DAİRE BİLGİLERİ
• ODA SAYISI: 3+1
• BRÜT: 180 M²
• NET: 160
• BULUNDUĞU KAT: 5
• BİNA KAT SAYISI: 7
• BİNA YAŞI: 15/20
• BANYO SAYISI: 1
• DAİRE DURUMU: BOŞALTILACAK
SİTE / BİNA ÖZELLİKLERİ
• 2 BLOKLU SİTE
• 4 DAİRE ÜZERİ
• BİREYSEL SİSTEM
• GÜVENLİK YOK
☎️ İLETİŞİM:
#DİYARBAKIREMLAK #DİYARBAKIRSATILIKDAİRE #BAĞCILAR #SATILIKDAİRE #GAYRİMENKUL #DAİRE #SURLİFEGAYRİMENKUL
Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Kayapınar satılık daire arayanlara hitap eden bu daire, geniş net alanı ve merkezi konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Aile yaşamına uygun planı ve krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sağlar.
Kayapınar’ın Merkezi Noktasında Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 160 m² ferah kullanım
- Krediye Uygun: Kolay finansman imkanı
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Kent Yaşamının Tüm İmkanlarına Yakın, Kolay Ulaşılabilir Konum
Daire, Kayapınar’ın sakin ve gelişmiş bir bölümündedir. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesiyle sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Hanımeller Çarşısı, City Park AVM ve otobüs durakları yürüme mesafesinde; eğitim kurumları ve sosyal alanlar da çevrede yer alır.
Modern Yaşam Alanında Yüksek Kullanım Verimliliği ve Huzur
5. kattaki 3+1 daire, 7 katlı binada bulunur; 15-20 yıllık yapı sağlam ve kullanışlıdır. Kat konumu aileler için erişilebilirlik sunarken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Boş olması, hızlı taşınma veya kiracı belirleme avantajı verir. Profesyonel yerinde görüntüleme için SUR LİFE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.