Kepez Sütçüler'de Satılık Ticari Bina / Fırın

No:3121

Antalya'nın gelişen ticaret bölgelerinden Kepez Sütçüler'de, güçlü konumu ve yüksek kira getirisiyle öne çıkan yatırım fırsatı!

Kepez ilçesi Sütçüler Mahallesi'nde bulunan ticari gayrimenkulümüz, geniş kullanım alanı, cadde cephesi ve mevcut kira geliriyle yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor.

Kepez Devlet Hastanesi'ne yakın konumu, çevresindeki yoğun yerleşim alanları ve gelişen ticari yapısıyla bölge; sağlık, perakende, gıda ve hizmet sektörleri açısından önemli bir ticaret aksı niteliği taşıyor.

Aylık 270.000 TL kira geliri - Mevcut kira sözleşmesinin bitimine yaklaşık 4 yıl bulunuyor.

Gayrimenkulün Özellikleri

• Yaklaşık 1.100 m² olarak beyan edilen kullanım alanı
• Cadde üzerinde iki dükkân şeklinde kullanım düzeni
• Zemin + 3 katlı bina
• Tapuda fırın nitelikli ticari bağımsız bölüm
• Ticari nitelikte Yapı Kayıt Belgesi
• Geniş ticari kullanım alanı
• Ana caddeye doğrudan cephe

Konum Ve Çevre Avantajları

Gayrimenkulümüz, bölgenin önemli ticaret ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlıyor.

• Kepez Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 1 km
• Sütçüler Caddesi'ne ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesi
• Kepez Belediyesi hizmet noktalarına kolay ulaşım
• Marketler, eczaneler, restoranlar ve çeşitli ticari işletmelerle çevrili konum
• Antalya'nın ana ulaşım bağlantılarına erişim avantajı

Tapu Ve Belge Bilgileri

Tapuda fırın niteliğiyle kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 3.219 m², arsa payı 580/3219'dur.

Ticari nitelikteki Yapı Kayıt Belgesi'nde bağımsız bölüm alanı 949 m² olarak belirtilmiştir. Yaklaşık 1.100 m² kullanım alanı

Yatırım Değeri

Cadde üzerindeki konumu, mevcut kiracısı ve TÜFE'ye bağlı kira artışlarıyla bu gayrimenkul; ticari mülk portföyünü büyütmek ve uzun vadeli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir seçenektir.

Detaylı bilgi, kira sözleşmesi ve gayrimenkulün yerinde sunumu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

FEMA Gayrimenkul