1 / 34

Keskinden Eyüp Sakarya Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

AHMET SELİM GÜL · KESKİN GAYRİMENKUL
3.100.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Ada
851
Parsel
1
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Doğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

KOD : 944 

CADDE ÜSTÜ  BİNADA ETRAFI  AÇIK  TOPRAK  TEMASI OLMAYAN DAİREMİZ 

2+1 BANYO WC AYRI 2  BALKONLU 

TRANVAYA YÜRÜME  MESAFESİNDE  


İstanbul’un hızla değerlenen ilçesi Eyüpsultan’da satılık 2+1 daire fırsatı sizi bekliyor. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için cadde üzeri konumuyla öne çıkan bu mülk; ferah iç planı, geniş balkonları ve aile yaşamına uygun yapısıyla dikkat çeker. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.

Cadde Üstünde, Hisseli Tapulu ve Boş Durumda 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 2+1 plan, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanı
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Boş kullanım: hızlı taşınma imkânı
  • Hisseli tapu ile yasal güvence
  • İki balkon ile açık hava konforu

Eyüpsultan’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık Ayrıcalığı

Tramvaya yürüme mesafesindeki daire, minibüs ve otobüs duraklarına da kolay ulaşım sağlar. Anayola yakın konumuyla şehir içi ulaşımda avantaj sunar. Hastane, okul ve cami gibi temel ihtiyaç noktaları kısa yürüyüş mesafesindedir. AVM yakınlığı ise günlük alışverişi pratikleştirir.

Yaşam Kalitesini Arttıran Çevresel Avantajlar

Doğu cepheli konumuyla gün ışığını verimli alan dairede şehir manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Santral İstanbul ile Bezmialem Vakıf Üniversitesi kampüsüne yakınlığı, sosyal ve kültürel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Çevredeki eczaneler ve taksi durakları da günlük yaşamı destekler.

Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için KESKİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Sakarya Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
AHMET SELİM GÜL
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415017

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.