Kılıçaslan'da Konum, Konfor, Estetik Bir Arada

Bolu Merkez Kılıçarslan Mahallesi'nde Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanı

Bolu Merkez'in huzurlu atmosferinde, Kılıçarslan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu konforlu 3+1 daire, hem şehir hayatının içinde kalmak hem de doğanın sükunetini hissetmek isteyenler için ideal bir denge sunuyor. 120 m² net kullanım alanıyla geniş aileler için oldukça ferah bir yaşam alanı sağlayan konut, binanın 3. katında yer alması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu

Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasındaki akışın ne kadar kullanışlı düzen üzerine kurulduğunu hissettirir. Salona geçtiğinizde pencerelerden içeri süzülen ışık ve geniş pencerelerden görünen şehir manzarası, evin enerjisini yükseltir. Kapalı mutfak tasarımı, yemek kokularının diğer alanlara dağılmasını engellerken, mutfaktan ulaşılan cam balkon sayesinde sabah kahvelerinizi açık havada, manzara eşliğinde yudumlayabilirsiniz. Evin genelinde kullanılan laminant parkeler ve bakımlı iç mekan detayları, taşınmaya hazır bir ortam sunmaktadır.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Kılıçarslan Mahallesi'nin gelişmiş altyapısı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak oldukça zahmetsizdir. Yürüme mesafesinde bulunan eğitim ve sağlık kurumları ailelerin hayatını kolaylaştırırken, yakın çevredeki market ve eczaneler temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Ayrıca bölgedeki sosyal alanlar ve spor tesisleri, boş zamanlarınızı değerlendirmeniz için pek çok seçenek sunar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise Bolu'nun diğer noktalarına ulaşımı pratik hale getirmektedir.

Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri

• Brüt Alan: 145 m²
• Net Alan: 120 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Bulunduğu Kat: 3
• Bina Yaşı: 6-10 yıl
• Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark
• Kredi Durumu: Krediye Uygun

Mülk Durumu ve Yatırım Değeri

Bina içerisinde bulunan asansör ve hem açık hem de kapalı otopark imkanları, şehir içindeki park sorununu tamamen ortadan kaldırır. Mevcut durumda mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, bakımlı durumuyla dikkat çekmektedir. Krediye uygun olması ve takas seçeneğinin bulunması, satın alma sürecinde esneklik arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.