Kırklareli Merkezde Satılık 3+1 Daire (135m²)

Kırklareli'nin kalbinde, Karakaş Mahallesi'nin en merkezi noktalarından Uğur Mumcu Caddesi'nde bulunan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Düzkollar Apartmanı'nın 3. katında yer alan 135m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 145m² brüt alana sahiptir. 13 yaşında olan yapı, iskanlı ve kat mülkiyetli olup, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Cumhuriyet Caddesi'nin hemen yanı başında konumlanan daire, bankalar, kuyumcular, AVM'ler, postane, restoranlar ve çeşitli dükkanlar gibi tüm sosyal ve ticari alanlara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Sağlık ocağı, hastane, eczane, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmetlerine de kolay ulaşım sağlanmaktadır.
Dairenin kendine has geniş bir verandası bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısı ve ses yalıtımı, PVC doğrama, ısıcam, çelik kapı, Amerikan kapı, duşakabin, kapalı mutfak, 1 banyo ve 1 WC, asansör, spor salonu, park ve market gibi pek çok modern yaşam donanımı mevcuttur. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmış olması da önemli bir avantajdır.
Şehrin tam merkezinde yer alması, cadde üzerinde bulunması ve çevresindeki tüm olanaklara yakınlığı ile bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Otopark imkanının bulunmaması tek eksiklik olarak belirtilebilir, ancak merkezi konumu bu durumu telafi etmektedir. Daire şu anda boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1
Net Kullanım Alanı: 135 m²
Brüt Kullanım Alanı: 145 m²
Bulunduğu Kat: 3
Kat Sayısı: 5
Bina Yaşı: 13
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Balkon: Var (Geniş veranda)
Çelik Kapı, Amerikan Kapı, PVC Doğrama, Isıcam, Isı ve Ses Yalıtımı
Duşakabin
Fiber İnternet

Konum ve Çevre
Şehir Merkezi: Kırklareli Merkez, Karakaş Mahallesi
Ana Cadde: Uğur Mumcu Caddesi (Cumhuriyet Caddesi'ne çok yakın)
Yakın Çevre: Bankalar, kuyumcular, AVM'ler, postane, restoranlar, her türlü dükkan
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise yakınında
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane, eczane
Kamu Hizmetleri: Polis merkezi, itfaiye
Alışveriş: Market, semt pazarı
Ulaşım: Şehir merkezinde, ana arterlere yakın
Park ve Yeşil Alanlar: Yakınında parklar mevcut
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

✨ Yaşam Alanı Avantajları
Geniş ve ferah iç mekanlar
Kendine ait özel veranda
Tüm ihtiyaçlara kolay erişim
Merkezi konumun getirdiği prestij ve hareketlilik
Kombili doğalgaz ısınma sistemi
Yüksek kaliteli yapı malzemeleri (Isı/Ses yalıtımı, PVC doğrama, Isıcam)
Site içerisinde olmamasına rağmen sunulan spor salonu imkanı
Krediye uygun olması
Manzaralı (Şehir manzarası)
Kuzey cephesi ile aydınlık

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu merkezi konumdaki fırsatı kaçırmayın!