Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 2
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 3
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 4
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 5
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 6
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 7
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 8
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 9
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 10
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 11
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 12
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 13
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 14
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 15
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 16
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 17
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 18
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 19
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 20
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 21
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 22
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 23
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 24
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 25
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 26
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 27
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 28
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 29
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 30
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 31
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 32
Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa - 33
1 / 34

Kış Bahçeli &doğalgazlı Tam Müstakil 4+1 Lüks Villa

Selda Akdağ · Remax Kıyı Yeniçiftlik
6.400.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

190 m²

Brüt

180 m²

Net

190 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat0 TL
  • TakasYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliÇamaşır MakinesiBeyaz EşyaÇelik KapıBulaşık MakinesiFırınSetüstü OcakOcak DoğalgazıBuzdolabı
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınE-5Minibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

KIŞ BAHÇELİ, DOĞALGAZLI, TAM MÜSTAKİL 4+1 LÜKS VİLLA!
Dört Mevsim Huzur: Hayalinizdeki Müstakil Yaşama Adım Atın!
Hem şehrin imkanlarına yakın olmak hem de kendinize ait müstakil bir dünyada, konfor içinde yaşamak ister misiniz? Özenle tasarlanmış mimarisi, keyifli kış bahçesi, geniş yaşam alanları ve doğalgaz avantajıyla öne çıkan tam müstakil 4+1 villamız yeni sahibini bekliyor!
Öne Çıkan Özellikler:
 Oda Sayısı: 4 Oda + 1 Geniş Salon (Ferah ve gün ışığı alan mimari)
 Kış Bahçesi: Dört mevsim boyunca doğanın içinde, kahve ve kitap keyfi yapabileceğiniz, ısı yalıtımlı lüks kış bahçesi.
 Isınma Sistemi: Doğalgaz (Kombi) ile yaz-kış kesintisiz, ekonomik ve konforlu ısınma.
 Müstakil Yaşam: Kendinize ait geniş bahçe alanı (Çocuklarınız, evcil hayvanlarınız veya hobi bahçeniz için kusursuz).
️ Villa İçi ve Dışı Detaylar:
 Giriş Katı: Bahçeye ve kış bahçesine doğrudan açılan geniş, ferah bir salon, modern ve kullanışlı mutfak, misafir lavabosu.
 Üst Kat: Ebeveyn banyolu geniş yatak odası, çocuk odaları ve genel banyo.
 Malzeme Kalitesi: Birinci sınıf işçilik, ısı ve ses yalıtımı, modern armatürler.

Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
RY
Remax Kıyı Yeniçiftlik
Selda Akdağ
SA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901908

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.