Kızılay'da Merkezi Konumlu Satılık 1+0 Ofis

Ankara'nın kalbi Kızılay'da ulaşım avantajlı satılık büro

Ankara Çankaya'nın en merkezi noktalarından biri olan Kızılay Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, iş dünyasının merkezinde yer almak isteyenler için stratejik bir konum sunmaktadır. Şehrin dinamizmini hissedebileceğiniz bir bölgede bulunan ofis, ulaşım olanaklarına olan yakınlığı ile hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için büyük bir erişim kolaylığı sağlamaktadır.

Kullanışlı çalışma alanı ve bölge avantajları

Büro olarak tasarlanmış olan mülk, toplam 26 m² brüt alana sahip olup kompakt ve işlevsel bir yerleşim düzenine sahiptir. Gün boyu doğal ışık alan pencereleri ve bakımlı iç mekanı ile huzurlu bir çalışma ortamı sunar. Binanın 3. katında yer alan daire tipi ofis, şu an boş durumda olması sayesinde satın alma işleminin ardından hemen kullanıma veya kiraya verilmeye hazırdır. Çevresindeki yoğun ticari hareketlilik, mülkü ofis kullanımı için oldukça cazip kılmaktadır.

Erişim ve sosyal çevre olanakları

Gayrimenkulün çevresi, günlük iş akışınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal ve teknik imkanla çevrilidir. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık poliklinikleri bulunmakta, öğle aralarınızda veya iş çıkışlarında vakit geçirebileceğiniz çeşitli çarşı ve pasajlara yürüyerek ulaşılabilmektedir. Eğitim kurumları ve resmi dairelerin odak noktasında bulunan konumu, iş trafiğinizi optimize etmenize yardımcı olur. Otobüs durağı gibi toplu taşıma araçlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanız, Ankara'nın her noktasına kesintisiz ulaşım imkanı tanır.

Teknik özellikler ve mülk detayları

• Brüt alan: 26 m²
• Net alan: 18 m²
• Oda sayısı: 1
• Bulunduğu kat: 3
• Bina yaşı: 6-10 arası
• Kullanım durumu: Boş

Binanın genel durumu

Sekiz katlı bir binada yer alan ofisin bulunduğu blokta, katlar arası ulaşım asansör ile sağlanmaktadır. Binanın modern mimarisi ve temiz ortak alanları, kurumsal kimliğinizi destekleyecek niteliktedir. Merkezi konumu sayesinde tabela değeri yüksek olan bu taşınmaz, Ankara'nın ticaret kalbinde yer almak isteyen girişimciler için ideal bir seçenektir.