Kızılay'da Satılık 2+1 Kot-1 Yeni Geniş Daire
Turgay Oruç · AYYILDIZ GAYRİMENKUL VOLKAN KARA- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Kot 1 (-1).Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
İzmir’in gelişen semtlerinden Bornova’da, 2+1 oda planına sahip, kot-1 seviyesinde bulunan satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bornova satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, geniş kullanım alanlarıyla öne çıkar. Karanlık oda bulunmaması sayesinde gün içinde daha aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlar. Kat mülkiyetli tapu yapısıyla yasal açıdan güvence altındadır. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.
Bornova Kızılay Mahallesi’nde İşlevsel ve Geniş Net Alanlı 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal haklar ve ipotek işlemlerinde kolaylık
- Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınmaya uygun
- Oda Sayısı: 2+1; aile yaşamına elverişli ferah plan
- Kot Konumu: -1 katta; güvenli ve düzenli bina yapısı
- Yasal Güvence: Mülk sahibi oturuyor garantisiyle yatırımda güven
Bornova’nın Merkezinde Erişilebilir Lokasyon Avantajı
Daire, Bornova Kızılay Mahallesi’nde yer almakta; sağlık, eğitim ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastaneleri yürüyüş mesafesindedir. Anıt Pasajı ve Yazarlar Pasajı gibi sosyal alanlar, çevredeki minibüs duraklarıyla birlikte şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Merkeze yakın bu lokasyon; zamandan tasarruf, konforlu erişim ve düzenli bir yaşam sunar.
Profesyonel Yerinde Görme Fırsatı için AYYILDIZ GAYRİMENKUL VOLKAN KARA İle İletişime Geçin
Satın alma sürecinde detaylı bilgi almak ve Bornova’daki bu işlevsel 2+1 daireyi yerinde görmek için AYYILDIZ GAYRİMENKUL VOLKAN KARA ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size özel sunum ve danışmanlıkla süreci şeffaf ve güvenli şekilde ilerletmenize yardımcı olacaktır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bornova Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Bornova İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Ergene Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Erzene Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Eğridere Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















