Kızılay Sümer-1 Sk. 4+1 Geniş Ofis Asansörlü Binada

OFİS VE KURUMSAL KULLANIMA UYGUN, GENİŞ BALKONLU 4+1 DAİRE

5 katlı binanın 4. katında bulunan daire; geniş salonu, dört odası ve 20 m² açık balkonuyla ferah bir kullanım alanı sunmaktadır.

Genel Özellikler

- 4 oda, 1 salon
- Biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 banyo ve 1 ayrı WC
- 20 m² açık balkon
- Asansörlü bina: Asansör durakları 1, 3 ve 5. katlardadır; dairenin bulunduğu 4. katta durak bulunmamaktadır.
- Binanın karşısında ücretli açık otopark
- Kök tapu

Kullanım Olanakları

Vakıf, dernek, muayenehane ve ofis kullanımı için değerlendirilebilecek bir dairedir. Binada hâlihazırda çeşitli dernekler ve işyerleri bulunmaktadır. Planlanan faaliyete ilişkin ruhsat ve kullanım uygunluğu ayrıca kontrol edilmelidir.

Bakım Durumu

Daire genel olarak çok temiz ve bakımlıdır. Üst kat balkonundan kaynaklanan 1 oda mutfak ve wc nin tavanında bir boya tadilatı ihtiyacı bulunmaktadır. Bu tadilatın tamamlanmasının ardından kullanıma hazır hâle gelecektir. Dairenin başka bir tadilat ihtiyacı yoktur.

Alan Dağılımı

Bölüm| Alan
Salon| 48,4 m²
Giriş holü| 16 m²
1. oda| 14,4 m²
2. oda| 12,5 m²
3. oda| 20,5 m²
4. oda| 18,6 m²
Mutfak| 9,4 m²
Genel banyo| 4,6 m²
Ebeveyn banyosu| 2,1 m²
Ayrı WC| 1,5 m²
Koridor| 6,2 m²
Açık balkon| 20 m²

Paylaşılan bölüm ölçülerinin toplamı balkon hariç net süpürülebilir alan 154,2 m², balkon dahil 174,2 m² dir.

Portföy Yetkili Danışmanı
Duygu Kanat

MAXSTARS