Kızılcahamam Satılık Lüks Köşe Villa

COLDWELL BANKER JOVEN

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

SERDAR AKSÜMER
Kızılcahamam merkezde, iskanlı, eliz otel yanı, orman manzaralı, site içerisinde güvenlikli, bakımlı, köşe villa, tercihen eşyalı veya eşyasız verilebilir.Gazi vadi villalarında olan konutum 5 yıl önce alınmış olup full yapılı olarak satılmaktadır.Doğalgaz kombi + termosifon + soba mevcut istenilirse şömine bacası da ev içerisinde yapılı olarak bulunmaktadır.Evin dış cephesi özel Ankara taşı ile döşenmiş olup sağlamlık ve hiçbir zaman eskimeyecek modern bir yapı görüntüsü vermektedir,

Evin içerisinde sauna-büyük bir kiler-malzeme odası- ayakkabılık ara girişinde soba veya şömine için yapılmış olan odunluk bulunmaktadır. Katlardaki balkonlara açılan kapılar 1. Sınıf volswagen kapı bulunmaktadır ayrıca son katta ses ve ısı için sürgülü kapı yapılmıştır. Toplamda 20 fotoğraf eklediği için bunları yazmak istedim görmek isteyen olur ise evin içinden fotoğraflar ayrıca gönderilebilir.

Evin ana girişi orta kattan sokak ve araç park girişinden yapılmaktadır, köşe konut olduğu için istenilirse yan bahçe kapısında aktif olarak giriş için kullanılmaktadır. Evin ana girişinde 50 m2 yakın bir... haric 150 -200 m2 arasıdır

meyve ağacı ve hobi olarak bir evin ihtiyacını karşılayacak kadarda domates biber vesaire ekilip dikilebilir.

Gazi vadi villaları projesinde sağlamlık, modern ve kullanım kolaylığı , yaşam kalitesini artırmak için planlanmış bahçe düzenlemesi ve şuan yaşayan seçkin komşularımızın olduğu Kızılcahamam'da örneği olmayan bir projedir.

Uzmanlık Bölgelerimiz Ankara, Çankaya, Gölbaşı, İncek, Beytepe, Çayyolu, Alacaatlı, Ümitköy, Bilkent

Ayrıca Kızılcahamam bölgesi de uzmanlık olarak çalışılmaktadır.

Uzmanlık Alanlarımız Ultra lüks villalar, Lüks Konutlar, Oteller, İşyerleri ve Arsalar olmak üzere tüm satış ve pazarlama alanında 10 yıla yakın iş tecrübemizle bir çok başarıya imza attık.

Yabancıya satış işlemleri titizlikle yönetilmektedir.

ALTERNATİFLER İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

SİZLERİ COLDWELL BANKER JOVEN ÜMİTKÖY VİLLAMIZDA AĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ.

BU MÜLKÜN TEK YETKİLİSİ COLDWELL BANKER JOVEN SERDAR AKSÜMER’DİR

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ!!!

total area ranges between 150 and 200 m². There is space for fruit trees and a hobby garden where one can grow enough tomatoes, peppers, and other produce to meet a household's needs. The Gazi Vadi Villas project is unique in Kızılcahamam; it was designed with a focus on structural integrity, modern style, ease of use, and landscaping that enhances quality of life, all while fostering a community of distinguished neighbors. Our areas of expertise include Ankara, Çankaya, Gölbaşı, İncek, Beytepe, Çayyolu, Alacaatlı, Ümitköy, and Bilkent. We also specialize in the Kızılcahamam region. With nearly 10 years of professional experience, we have achieved great success in the sales and marketing of ultra-luxury villas, luxury residences, hotels, commercial properties, and land plots. Sales transactions involving foreign buyers are managed with meticulous care. PLEASE CONTACT US FOR AVAILABLE OPTIONS. WE WOULD BE HONORED TO WELCOME YOU TO OUR COLDWELL BANKER JOVEN ÜMİTKÖY OFFICE. SOLE AUTHORIZED AGENT FOR THIS PROPERTY

запросу всем, кто заинтересуется объектом.

Главный вход расположен на среднем этаже, куда можно попасть как с улицы, так и со стороны парковки; однако, поскольку вилла угловая, при желании можно использовать в качестве полноценного входа и калитку со стороны сада. Помимо зоны у главного входа (площадью около 50 м²), общая площадь дома составляет от 150 до 200 м².

На участке есть место для фруктовых деревьев и небольшого огорода, где можно выращивать достаточное количество томатов, перцев и других культур для нужд семьи.

Проект Gazi Vadi Villas уникален для Кызылджахамама: он создавался с упором на надежность конструкции, современную эстетику, удобство проживания и качественное благоустройство территории, способствующее формированию сообщества достойных соседей

سردار أكسومير
تقع هذه الفيلا الزاوية في وسط منطقة "كيزيلجا حمام" (Kızılcahamam) - بجوار فندق "إليز" (Eliz Hotel) وضمن مجمع سكني آمن ومُصان جيداً - وتتميز بإطلالات على الغابة وحصولها على رخصة السكن؛ وهي متاحة للبيع مفروشة أو غير مفروشة. تقع الفيلا ضمن مجمع "غازي وادي فيلاز" (Gazi Vadi Villas)، وقد تم شراؤها قبل خمس سنوات وتُعرض للبيع بتشطيبات كاملة. وهي مجهزة بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز الطبيعي (غلاية "كومبي")، وسخان مياه كهربائي، وموقد؛ كما تم تركيب مدخنة مخصصة للمدفأة (شومينيه) داخل المنزل. وتتميز الواجهة الخارجية بكسوة من حجر أنقرة الخاص، مما يضمن المتانة الهيكلية ومظهراً عصرياً لا تبطل موضته بمرور الزمن.

تشمل الميزات الداخلية ساونا، ومخزناً كبيراً للمؤن، وغرفة تخزين، وخزانة أحذية، ومساحة مخصصة لتخزين الحطب بالقرب من المدخل لاستخدامه في الموقد أو المدفأة. الأبواب المؤدية إلى الشرفات هي أبواب عالية الجودة من طراز "فولكس فاجن" (تفتح بنظام الإمالة والانزلاق)، ويحتوي الطابق العلوي على أبواب منزلقة مصممة لتوفير عزل صوتي وحراري. أردت ذكر هذه التفاصيل نظراً لوجود حد أقصى لعدد الصور (20 صورة)؛ ويمكن إرسال صور داخلية إضافية لأي شخص مهتم بمعاينة العقار.

يقع المدخل الرئيسي في الطابق الأوسط، ويمكن الوصول إليه من الشارع ومن منطقة مواقف السيارات؛ ومع ذلك، ونظراً لكونها فيلا زاوية، يمكن أيضاً استخدام بوابة الحديقة الجانبية كمدخل فعّال إذا رغب المالك في ذلك. وبالإضافة إلى المساحة القريبة من المدخل الرئيسي - والتي تبلغ حوالي 50 متراً مربعاً - تتراوح المساحة الإجمالية للفيلا بين 150 و200 متر مربع.

تتوفر مساحة لزراعة أشجار الفاكهة وحديقة للهوايات، حيث يمكن زراعة كميات كافية من الطماطم والفلفل وغيرها من المحاصيل لتلبية احتياجات الأسرة.

يُعد مشروع "غازي وادي فيلاز" مشروعاً فريداً من نوعه في "كيزيلجا حمام"؛ فقد صُمم مع التركيز على السلامة الهيكلية، والجماليات العصرية، وسهولة الاستخدام، وتنسيق الحدائق الذي يعزز جودة الحياة، كل ذلك مع تعزيز روح المجتمع بين الجيران المتميزين.