- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kızkalesi sahilinin yanı başında konforlu ve eşyalı bir yaşam
Mersin Erdemli'nin en gözde tatil merkezlerinden biri olan Kızkalesi mahallesinde, denize ve sosyal olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Yazlık kullanım veya sürekli yaşam için ideal olan konutumuz, eşyalı durumuyla taşınma sürecinizi kolaylaştırırken, giriş katın sağladığı düz ayak erişim avantajıyla da konfor sunuyor.
İç mekan detayları ve kullanım avantajları
Dairemiz 85 m² net kullanım alanına sahip olup, her odası gün ışığından verimli bir şekilde yararlanmaktadır. Salon bölümüne adım attığınızda ferah açık mutfak düzeni sizi karşılar; mutfak dolaplarının fonksiyonel tasarımı ve beyaz eşyaların hazır bulunması sayesinde hemen yaşamaya başlayabilirsiniz. Odaların zeminlerinde kullanılan seramik zemin uygulaması, yaz aylarında serin bir ortam sağlarken temizlik kolaylığı da sunar. Geniş pencereler ve korunaklı yapısı ile güvenli bir yuva sıcaklığı hissedeceksiniz.
Konum ve çevresel imkanlar
Dairemiz, bölgenin tarihi dokusuyla iç içe, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede bulunan market zincirleri, eczaneler ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde olup, eğitim kurumlarına da kısa sürede ulaşılabilmektedir. Sahile ve iskeleye giden yollar üzerinde keyifli kafeler ve restoranlar yer almaktadır. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde Erdemli merkezine veya çevre ilçelere ulaşım oldukça rahattır.
Teknik özellikler ve bina detayları
- Brüt Alan: 95 m²
- Net Alan: 85 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
- Bina Yaşı: 11-15 arası
- Eşya Durumu: Tam Eşyalı
- Otopark: Açık Otopark mevcuttur
Binanın dış cephesinde yer alan açık otopark alanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlar. Şu an boş durumda olan dairemiz, satış sonrası hemen teslim edilebilir vaziyettedir. Kızkalesi'nin huzurlu atmosferinde, hem yatırım değeri taşıyan hem de tatil tadında bir yaşam sunan bu mülkü yerinde görmek için randevu alabilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301161
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5803
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
