Kızkalesinde Denize Sıfır Site İçerisinde Satılık Triplex Villa
Cuma Aydın · Palmiye Tic. Ltd. Şti.- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Villa Tipi
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Kale Tatil Sitesi
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kızkalesi Sahiline Yürüme Mesafesinde Geniş ve Eşyalı Yaşam
Mersin Erdemli'nin en sevilen tatil merkezlerinden biri olan Kızkalesi'nde, hem denizin hem de doğanın tadını çıkarabileceğiniz bu özel 4+1 villa tipi daire sizi bekliyor. Geniş terasları ve ferah bahçe alanıyla dikkat çeken konut, ailenizle huzurlu bir yaşam sürmeniz için tüm detaylarıyla düşünülerek tasarlanmıştır. Salona girdiğinizde sizi karşılayan aydınlık atmosfer ve modern mimari dokunuşlar, evin her köşesinde kendinizi özel hissetmenizi sağlar.
Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar
Dairemiz 220 m² brüt ve 180 m² net alan sunarak oldukça geniş bir hareket alanı sağlar. Amerikan mutfak konseptiyle tasarlanan yemek alanı, şık dolapları ve ankastre setiyle taşınmaya hazır durumdadır. Eşyalı olarak satışa sunulan konutta, klima ve mobilyalar gibi günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm donanımlar mevcuttur. Geniş pencereler ve balkon kapıları sayesinde gün boyu doğal deniz manzarası ve gün ışığı iç mekanla buluşur.
Konum Avantajı ve Sosyal Çevre
Kızkalesi'nin merkezine oldukça yakın bir noktada yer alan bu mülk, günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede market, eczane ve toplu taşıma erişimi oldukça rahattır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine birkaç dakikalık mesafede olmanız, burayı sadece bir yazlık değil, dört mevsim yaşanabilir bir yuva haline getirir. Akşamları sahil şeridinde yürüyüş yapabilir veya geniş terasınızda doğa ile iç içe vakit geçirebilirsiniz.
Teknik Özellikler ve Öne Çıkanlar
- Oda Sayısı: 4+1
- Brüt Alan: 220 m²
- Net Alan: 180 m²
- Bina Yaşı: 11-15 arası
- Eşya Durumu: Tam Eşyalı
- Otopark: Açık Otopark mevcuttur
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Şehrin gürültüsünden uzak ama merkeze bir o kadar yakın olan bu villa tipi dairede, her sabah kuş sesleri ve hafif bir deniz esintisiyle uyanmanın ayrıcalığını yaşayacaksınız. Bakımlı bahçesi ve geniş teras alanları, dış mekan keyfini evinize taşıyan en önemli unsurlar arasında yer almaktadır.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301161
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5803
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
