380 m²
Brüt
350 m²
Net
4
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Haziran 2026
- KategoriSatılık Bina
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
Komple Satılık Dükkanlar Açıklaması
Kocaeli İzmit’te satılık bina olarak öne çıkan bu değerli taşınmaz, 1 oda planıyla yatırımcı ve işletmeler için uygundur. Toplam 365 m² brüt alana sahip binada alt kat 145 m² olup 3 bağımsız bölüm şeklinde kullanılabilir; istenirse tek alana dönüştürülebilir. Üst kat 220 m² tek parça geniş kullanım sunar. İzmit satılık bina arayanlar için konum ve işlevsellik açısından güçlü bir alternatiftir.
Ana Cadde Üzeri ve Ulaşım Kolaylığıyla Değerlenen Satılık BinaÖne Çıkan Özellikler- Net Alan: 365 m² toplam kullanım alanı
- Alt Kat: 3 bağımsız bölüm veya tek parça kullanım
- Üst Kat: 220 m² tek parça geniş alan
- Lokasyon: Ana cadde üzerinde, otobüs durağı önünde
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
Bina, İzmit merkezine 5 dakika mesafededir. Ana cadde üzerindeki konumu yüksek görünürlük sağlarken, otobüs durağı önünde olması şehir içi ve çevre hatlara hızlı erişim sunar. Böylece müşteriler ve çalışanlar için ulaşımı kolay, erişilebilir bir noktadadır.
Esnek Kullanım ile İş ve Yaşam İhtiyaçlarınıza Uygun ÇözümlerAlt kat 145 m² alan 3 bağımsız bölüm olarak değerlendirilebilir ya da birleştirilerek toplu kullanım sağlanabilir. Üst katın tek parça açık planı farklı iş kollarına uyum sağlar. Alt dükkânlarda takas imkânı da bulunan bina, yatırım ve ticaret açısından avantajlıdır. Detay ve yerinde inceleme için REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 4100848
