Konum Arayanlara Marmaray Devlet Hastanesi E5 Güzergahında 2.kat

 YATIRIMINIZI İLK GÜNDEN AMORTİ ETMEYE BAŞLAYIN!
​Tuzla İçmeler’in en değerli, ulaşım ağı en güçlü noktasında; hem hazır kira geliri sunan hem de prim potansiyeli yüksek dairemiz sahibinden satılıktır.
​ BENZERSİZ LOKASYON & ULAŞIM
• Marmaray İçmeler Durağı: Yürüme mesafesinde!
• Tuzla Devlet Hastanesi: Tam karşınızda!
• E-5 & Toplu Taşıma: Sokağın başında (500T, Gebze-Harem, İETT durakları adım mesafesinde).
• Lokasyon avantajı sayesinde daireniz hiçbir zaman boş kalmaz, değerine değer katmaya devam eder.
​ DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
• Tapu Durumu: KAT MÜLKİYETLİ (Sorunsuz, krediye tam uygun).
• Konum: 4 katlı modern binanın en çok tercih edilen 2. ARA KATI.
• Kullanım Alanı: Net 68 m² / Brüt 85 m² (Geniş, kullanışlı ve ferah oda dağılımı).
• Mimari: Kapalı mutfak, ayrı WC ve banyo, önü kapanmaz açık ferah balkon.
​ YATIRIMCI VE OTURUMCU İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT
• Mevcut Durum: İçerisinde düzenli ödeme yapan KAMU ÇALIŞANI kiracımız bulunmakta olup, aylık 35.000 TL net kira getirisi mevcuttur.
• Tahliye Süreci: Kiracımızın tahliye takvimi planlanmış ve netleştirilmiştir. İster hazır kira alarak yatırıma devam edin, ister planlanan tarihte kendi evinize taşının!
​✨ Kısacası; prim garantili konumu, sorunsuz tapusu ve hazır yüksek getirisiyle İçmeler'in en mantıklı gayrimenkul yatırımı!
​Detaylı bilgi ve randevu için mesaj atabilirsiniz.

İstanbul Tuzla’da bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uygun planı ve konforlu kullanım alanlarıyla öne çıkar. Tuzla satılık daire arayanlara stratejik konum, geniş oda dağılımı, sosyal imkanlar ve ulaşım kolaylığı sunar.

Modern Yaşamın Kapılarını Aralayan Stratejik Nokta

Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar; krediye uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınma konforu yüksektir. Kiracılı olması, yatırımcıya anında kira geliri avantajı sunar.

Tuzla’nın Erişilebilirlik Açısından Öne Çıkan Merkezi Konumu

Marmaray’a yürüyüş mesafesinde; E-5 ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Semt pazarı, AVM ve sağlık kurumları çevrede yer alır, günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır.

Öne Çıkan Özellikler

• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygun
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Kat Konumu: 2. ara kat
• Isı Yalıtımı: Isıcam ve PVC doğrama

Seramik ve parke zemin, duşakabinli banyo, çelik kapı gibi detaylar fonksiyonelliği artırır. Doğu-güney cepheleri gün ışığını iyi alır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Tuzla’da 2+1 satılık daire fırsatı; şehir yaşamının avantajlarını sunar. Tuzla satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı, krediye uygun, kat mülkiyetli tapulu; net 68 m², kullanışlı ve ferah planlıdır.

Stratejik Ulaşım ve Merkezi Konum Avantajı

Mercan Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne yakındır. Marmaray ve E-5’e erişimi, minibüs durakları ve tren istasyonunun yürüme mesafesinde olmasıyla ulaşım kolaylaşır, zamandan tasarruf sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Tapu: Kat mülkiyetli, krediye uygun
• Alan: Net 68 m²
• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Dış: Doğu-güney cephe, ısı yalıtımı, ısıcam
• İç: Seramik/parke, çelik kapı, duşakabinli Hilton banyo

Yaşam Kalitesi ve Mahalle İmkanları

Tuzla Meydan ve Şahsuvaroğlu Ambiyans’a, eğitim kurumlarına, kültür merkezlerine ve çocuk kütüphanesine yakındır; semt pazarı ve cami de günlük yaşamı kolaylaştırır.

Kiziroğlu Emlak ile yerinde gösterim için iletişime geçin. Fiyat: 6.500.000 TL.