Körfez'de Satılık 2+1 Lüks Daire

Güneş Gayrimenkul Güvencesiyle

Kocaeli Körfez'in hızla gelişen Yavuz Sultan Selim Mahallesi'nde prestijli bir yaşam sunan 2+1 ara kat dairemiz satılıktır. 97 m² brüt ve 82 m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, birinci sınıf malzemelerle özenle tasarlanmıştır. Kış aylarında bile konforlu bir yaşam sunan yerden ısıtma sistemi, geniş ve ferah odaları ile dikkat çekmektedir. Amerikan mutfak dolaplarında da yüksek kaliteli malzemeler tercih edilerek hem estetik hem de fonksiyonel bir alan yaratılmıştır. Geniş bir balkona sahip olan dairemiz, keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Bina özellikleri arasında güvenliğinizi ve konforunuzu en üst düzeyde tutmayı hedefleyen akıllı sistem görüntülü diyafon, şifreli giriş kapısı ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve hemen taşınmaya hazır olan bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.

Yavuz Sultan Selim Mahallesi'nde Lüks Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 97 m² brüt, 82 m² net

Oda Dağılımı: 2+1

Isıtma Sistemi: Merkezi yerden ısıtma ile konforlu kışlar

Açık Alanlar: Geniş ve ferah balkon

Mutfak: 1. sınıf malzemeli, modern tasarımlı kapalı mutfak

Banyo: 1 adet modern banyo

İç Detaylar: Gömme dolaplar, spot aydınlatma, seramik zemin, boyalı duvarlar, alaturka tuvalet, Amerikan kapı, ısı ve ses yalıtımı, PVC doğrama, ısıcam

Bina Özellikleri: Görüntülü diyafon, şifreli kapı sistemi, kapalı otopark, 4 katlı modern bina

Enerji Sınıfı: A sınıfı ile yüksek enerji verimliliği

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Körfez'in hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Yavuz Sultan Selim Mahallesi'nde yer alan dairemiz, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir:

Eğitim Kurumları: Anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise ve özel okullara kolay erişim imkanı.

Sağlık Hizmetleri: Körfez Devlet Hastanesi'ne sadece 950 metre (2 dakika yürüme mesafesi), Körfez Diş Hastanesi'ne 2 km mesafede.

Ulaşım Kolaylığı: Körfezkent otobüs duraklarına ve minibüs/dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. İzmit'in her noktasına tek vasıta ile ulaşım. D100 Karayolu'na 2 km, TEM otoyolu gişelerine 3.5 km mesafede.

Sosyal Yaşam: Körfez merkeze, kapalı pazar alanına yürüme mesafesinde. Hemen önünden geçen servis güzergahları ile ulaşım rahatlığı. Yakınındaki park ve yeşil alanlar ailenizle keyifli vakit geçirmeniz için ideal.

Ticari İmkanlar: Cadde ve anayol üzerinde bulunması, çevredeki market, cami, cemevi gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlamaktadır.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu emsalsiz 2+1 daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat barındırmaktadır. Körfez'in gelişen lokasyonunda, modern donanımlara sahip bu daire, benzer özelliklerdeki ilanlara göre oldukça avantajlı bir fiyatla sunulmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

NOT: Mantıklı araç takası tekliflerine açıktır.

Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Güneş Gayrimenkul olarak, hayalinizdeki yaşama kavuşmanız için sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Serhat Güneş
İletişim:
Yetki Belge No: 4106306