Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan

KÖRFEZ RAYLI SİSTEMİN BİR SOKAK ÜZERİNDEDİR. İKİ AYRI DÜKKAN OLUP İKİ AYRI TAPUSU VARDIR 20m2 VE 24 m2 OLARAK SATIŞI BİRLİKTE OLACAKTIR 44 m2 OLARAK KENDİNE AİT ÖN CEPESİ MEVCUTTUR. YÜKSEKLİK ÜÇ METRELAVABO ALANI VEVCUTTURCADDEYE CEPHE50 M2 AÇIK ALANI MEVCUTTURÇEVREDE ÖĞRENCİ POTANSİYELİ YÜKSEKTİR. YEŞAR DOĞU ERKEK ÖĞRENCİ YURDU İLE KOMŞUDUR. BİR ÇOK MESLEK VE İŞ KOLUNA UYGUNDUR.

Samsun Atakum’da yüksek potansiyelli Atakum satılık dükkan & mağaza fırsatı sunuluyor. 44 m² net kullanım alanına sahip, tek bölümlü bu iş yeri düz girişli (zemin kat) olup kullanım kolaylığı sağlar. İki bağımsız tapusu birlikte satılmakta; kat mülkiyeti tapulu olmasıyla hukuki açıdan güven verir. Boş ve klimalı durumda olması, hemen faaliyete geçmek veya hızlı kiraya vermek isteyenler için önemli avantajdır.

Körfez Tramvay Hattına Yakın Satılık DükkanÖne Çıkan Özellikler

• Net: 44 m² kullanım alanı
• Boş ve klimalı
• Düz giriş (zemin kat)
• Kat mülkiyeti tapulu
• İki bağımsız tapu, birlikte satış

Stratejik Avantajlar

• Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık sağlar.
• Düz Giriş: Erişim rahatlığı ve müşteri trafiği için avantajlıdır.
• Boş Kullanım: Hemen kiralama ya da kendi işinizi kurma esnekliği sunar.
• Klima: Daha konforlu çalışma ve müşteri karşılama imkânı verir.

Konum ve Ulaşım

Körfez raylı sistemine bir sokak mesafede olması sayesinde ulaşım açısından güçlü bir konumdadır. Çevrede öğrenci yoğunluğu yüksektir; Yeşar Doğu Erkek Öğrenci Yurdu’na komşu olması bölgeyi canlı tutar. Otobüs duraklarına ve ana ulaşım noktalarına yakınlığı, iş yerinin görünürlüğünü ve erişimini artırır. Yakındaki okullar ve sağlık kuruluşları da günlük sirkülasyonu destekler.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için REMAX MODERN ile iletişime geçebilir, doğru yatırım için fırsatı yerinde değerlendirmenizi öneririz.