Köseköy De Satılık Müstakil Ev

PEKERLER EMLAK’TAN KÖSEKÖY MERKEZDE %40 İMARLI 238,5 M² ARSA + MÜSTAKİL 2+1 EV

Kartepe Köseköy Mahallesi’nin merkezi ve gelişen konumunda bulunan 238,5 m² arsa, üzerindeki kullanıma hazır müstakil eviyle birlikte satışa sunulmuştur.

Hem hemen kira getirisi elde etmek, hem kendi müstakil evinde oturmak hem de geleceğe yönelik arsa yatırımı yapmak isteyenler için avantajlı bir seçenektir.

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

• Arsa: 238,5 m²

• İmar Durumu: Meskun Konut Alanı

• Yapılaşma Oranı: %40

• Yeni yapı yapılması halinde yaklaşık 95 m² taban oturumu imkânı

• Parsel üzerinde mevcut müstakil yapı bulunmaktadır.

MEVCUT MÜSTAKİL EV

Parsel üzerinde yaklaşık 70 m² kullanım alanına sahip 2+1 müstakil ev bulunmaktadır.

Taşınmaz satışa çıkarıldığı için mevcut kiracı tahliye edilmiştir ve ev boş durumdadır.

Güncel bölge şartlarında ufak bir bakım ve düzenlemeyle yaklaşık 30.000 TL/ay kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Bu özelliği sayesinde alıcı, arsasının gelecekteki değer artışını beklerken mevcut yapıdan kira geliri elde etme avantajına sahip olabilir.

YAN PARSEL AVANTAJI

Taşınmazın hemen yanındaki parsel şu anda boş arsa durumundadır. İki parsel birlikte değerlendirildiğinde toplam alan yaklaşık 500 m²’ye ulaşmaktadır.

İlerleyen dönemde iki parselin birlikte müteahhit tarafından değerlendirilmesi halinde, imar koşulları ve yapılacak proje doğrultusunda kat karşılığı proje geliştirme potansiyeli bulunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

Migros: 150 metre

Köseköy Gazi İlkokulu: 300 metre

Şehit Mahmut Demirel Kapalı Yüzme Havuzu’na yakın

Köseköy Tren İstasyonu: Araçla yaklaşık 3 dakika

Kartepe Belediyesi: Araçla yaklaşık 6 dakika

Köseköy merkezde bulunan taşınmazın çevresi yeni ve nitelikli yapılaşmalarla gelişmeye devam etmektedir. Sakin ve düzenli çevresiyle aile yaşamına uygun olduğu gibi, bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadeli yatırım açısından da dikkat çekmektedir.

KİMLER İÇİN UYGUN?

✓ Müstakil evde yaşamak isteyenler

✓ Mevcut evi kiraya vererek gelir elde etmek isteyenler

✓ Köseköy merkezde arsa yatırımı yapmak isteyenler

✓ Yeni müstakil ev veya villa projesi düşünenler

✓ İleride kat karşılığı değerlendirme hedefleyen yatırımcılar

ARAÇ TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLİR.

Detaylı bilgi, tapu–imar bilgileri ve yer gösterimi için Pekerler Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Kocaeli Kartepe’de Kartepe satılık müstakil ev fırsatını sunuyoruz. 2+1 planlı bu ev; krediye uygun tapusu ve boş kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Klimalı yapısı konfor sağlarken, bölgenin gelişen dokusu içinde yer alır.

Kartepe’nin Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun: Kolay finansman.
• Boş Kullanım: Hemen taşınma/kiralama.
• Müstakil Tapulu: Güvenli mülkiyet.
• Klimalı: İklim konforu.
• 2+1: Kullanışlı plan.

Kartepe’nin Gelişim Gösteren Lokasyonunda Erişim Kolaylıkları

Kartepe merkezdeki taşınmaz; Kartepe Kent Çarşısı ve Kartepe Belediyesi’ne araçla kolay ulaşım sunar. Köseköy Gazi İlkokulu ve Anaokulu yürüme mesafesindedir; otobüs durakları birkaç dakika uzaklıktadır. Düzenli, gelişen çevre aile yaşamına uygundur.

PEKERLER EMLAK ile evi yerinde görmek ve bilgi almak için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.