- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
200 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Bu lüks daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Mevki ve lokasyon olarak:
Dairemiz, şehrin merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Marketler, okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çeken bu konum, yaşam kalitenizi artıracaktır.
(Osman Ulubaş Köşk Anaokuluna ve Osman Ulubaş Anadolu Lisesine yürüme mesafesindedir.)
Dairenin içerisinde:
Çift balkon, çift banyo ve her türlü yükünüzü alıcak kadar kiler mevcuttur.
Bina güvenilirliği, teknolojiyle desteklenmiştir.
Yüksek kredi imkanı ile satışa sunuyoruz.
Zümrüt ve Yakut taraflarından takas olabilir.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
Kayseri Melikgazi’de 4+1 satılık daire arayanlar için bu merkezi konumdaki mülk; yüksek yaşam konforu, güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sunar. Melikgazi satılık daire arayışınıza uygun olan daire, krediye uygunluğu ile öne çıkar ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar.
Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Kayseri Melikgazi 4+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi
- Krediye uygun finansal esneklik
- Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlik
- Boş ve hazır durumda, hemen taşınmaya uygun
- Mülk sahibi oturuyor, düzenli kullanım
Kayseri Melikgazi’de Merkezi Konumun Getirdiği Ulaşım Kolaylığı
Daire Melikgazi’dedir; Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi ve özel sağlık merkezlerine yakındır. Kayseri Park ile Mix Kayseri Yaşam Merkezi gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Otobüs durakları ve taksi hizmetleri yürüme mesafesindedir; şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Kredi İmkanları ve Kat Mülkiyeti Tapusunun Sağladığı Güvence
7.299.000 TL bedelle satışa sunulan daire, kat mülkiyeti tapusu ile güvence altındadır. Krediye uygun olması, finansmanla alımı kolaylaştırır. Boş ve hazır olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir. Bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; profesyonel danışmanlıkla süreci hızlandırıyoruz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3801015
- Melikgazi Alpaslan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Erenköy Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gültepe Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Kılıçaslan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Yıldırım Beyazıt Mahallesi Satılık Daire
- Talas Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Talas Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































