1 / 30

Köşk'de Merkezi Konumda 4+1 Lüks Daire

MAHMUT BERK · SİNAN GAYRİMENKUL
7.299.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
7.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
13
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
02 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Köşk' de Merkezi Konumda Kaliteli ve Konforlu Yaşam Sunuyoruz.

Bu lüks daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Mevki ve lokasyon olarak:

Dairemiz, şehrin merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Marketler, okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çeken bu konum, yaşam kalitenizi artıracaktır.

(Osman Ulubaş Köşk Anaokuluna ve Osman Ulubaş Anadolu Lisesine yürüme mesafesindedir.)

Dairenin içerisinde:

Çift balkon, çift banyo ve her türlü yükünüzü alıcak kadar kiler mevcuttur.

Bina güvenilirliği, teknolojiyle desteklenmiştir.

Yüksek kredi imkanı ile satışa sunuyoruz.

Zümrüt ve Yakut taraflarından takas olabilir.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...

Kayseri Melikgazi’de 4+1 satılık daire arayanlar için bu merkezi konumdaki mülk; yüksek yaşam konforu, güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sunar. Melikgazi satılık daire arayışınıza uygun olan daire, krediye uygunluğu ile öne çıkar ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar.

Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Kayseri Melikgazi 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Krediye uygun finansal esneklik
  • Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlik
  • Boş ve hazır durumda, hemen taşınmaya uygun
  • Mülk sahibi oturuyor, düzenli kullanım

Kayseri Melikgazi’de Merkezi Konumun Getirdiği Ulaşım Kolaylığı

Daire Melikgazi’dedir; Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi ve özel sağlık merkezlerine yakındır. Kayseri Park ile Mix Kayseri Yaşam Merkezi gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Otobüs durakları ve taksi hizmetleri yürüme mesafesindedir; şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.

Kredi İmkanları ve Kat Mülkiyeti Tapusunun Sağladığı Güvence

7.299.000 TL bedelle satışa sunulan daire, kat mülkiyeti tapusu ile güvence altındadır. Krediye uygun olması, finansmanla alımı kolaylaştırır. Boş ve hazır olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir. Bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; profesyonel danışmanlıkla süreci hızlandırıyoruz.

Köşk Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.194g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
MAHMUT BERK
MB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3801015

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.