Kullarda 431 M2 İmarlı Arsa

KOCAELİ BAŞİSKELE KULLAR MAHALLESİNDE 431 m2 EMSAL 0.75 2 KAT İMARLI ARSA ORTALAMA brüt 380 m2 2 katlı yapı yapılabilir.

Kocaeli Başiskele’de yer alan 431 m² konut imarlı arsa, yatırım ve yapı planları için güçlü bir seçenek sunar. Başiskele satılık konut imarlı niteliğindeki bu arsa, 0.75 emsal ile verimli kullanım sağlar. 2 kat yapı izni sayesinde yaklaşık 380 m² brüt alana ulaşabilecek projeler için uygundur.

Başiskele'de Gelişim Odaklı Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun: Satın alımda finansal esneklik
• Parseller ayrılmış, yolu açılmış: Kullanıma hazır ve düzenli altyapı
• Doğalgaz bağlantısı: Modern enerjiye uyum
• Kanalizasyon mevcut: Şehir yaşamına tam entegrasyon
• Toplu ulaşıma yakın: Günlük erişimde kolaylık

Başiskele Bölgesinin Stratejik Lokasyon Avantajları

Arsa; VM Medical Park, Özel Aktif ve Kocaeli Akademi Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır, bu da sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ayrıca Bu Cadde Plus AVM ve Strada Meydan Başiskele Çarşı’ya yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların pratik biçimde karşılanmasına destek olur. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım kolay ve zaman kazandırıcıdır; bu durum hem oturum hem yatırım açısından avantaj yaratır.

Yapılaşma İmkanları ile Geleceğin Projelerine Uygun Arsa

0.75 emsal ve 2 kat imarıyla 431 m² parselde ortalama 380 m² brüt alan üretmeye elverişlidir. Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının hazır olması, projelerin modern standartlarda planlanmasına yardımcı olur. Yolu açılmış olması ve parsel sınırlarının netliği, hukuki ve fiziki açıdan güven verir. Satış fiyatı 5.800.000 TL’dir; krediye uygunluğu ile alıcıya ek kolaylık sunar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Nest Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, konut imarlı arsa fırsatlarını değerlendirebilirsiniz.