Kültür Mahallesinde Satılık 1+1 Full Eşyalı Daire

KÜLTÜR MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK / OTURUMLUK – FULL EŞYALI 1+1 LÜKS DAİRE

İlan Başlığı Önerisi: Batman Kültür Mahallesi’nde Masrafsız, Full Eşyalı, Yüksek Kira Getirili 1+1 Daire

Genel Bilgiler ve Konum

Şehrin en gözde ve en çok tercih edilen lokasyonlarından biri olan Kültür Mahallesi’nde yer alan dairemiz, hem oturum amaçlı düşünenler için konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Merkezi konumu sayesinde kafelere, restoranlara, marketlere, toplu taşıma duraklarına ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 1+1

• Brüt / Net Alan: 45 m2 / 40 m2

• Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara kat - Isı yalıtımı açısından avantajlı)

• Bina Yaşı: 1 yıl arası (Modern yapı)

• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

• Cephe: Güney-Batı (Gün boyu güneş alır, ferah ve aydınnlıktır.)

• Balkon: Var 

• Zemin: Parke ve Islak zeminlerde seramik

Eşya Durumu (Full Eşyalı)

Dairemiz hiç masraf yapmadan hemen taşınmanıza veya kiraya vermenize olanak tanıyacak şekilde eksiksiz ve kaliteli eşyalarla donatılmıştır. Demirkıran / birinci sınıf mobilya ve beyaz eşyalar mülkle birlikte devredilecektir:

• Salon & Mutfak: Modern konsept L koltuk, TV ünitesi, Smart LED TV, yemek masası ve sandalyeleri, ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz), buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve günlük mutfak ekipmanları.

• Yatak Odası: Çift kişilik baza ve başlığı, ortopedik yatak, geniş sürgülü gardırop ve komodinler.

• Diğer: Perdeler, aydınlatma armatürleri, portto / vestiyer ve iklimlendirme için klima.

Konum Avantajları

• Üniversiteye, ana arterlere ve hastanelere kolay ulaşım imkânı

• Zincir marketlere, eczanelere ve semt pazarına yürüme mesafesinde

• Nezih, güvenli ve aile profiline uygun mahalle yapısı

Yatırım Potansiyeli

Bölgedeki yüksek kira talebi ve üniversite/kurum çalışanlarının yoğun olarak tercih ettiği bir lokasyon olması sebebiyle, dairemiz minimum boş kalma süresiyle yüksek kira getirisi vadetmektedir.

Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen telefonla iletişime geçiniz.

YETKİ BELGESİ NUMARASI: 7200034
NOT:
Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S. 11816 1.1.1 maddesi gereğince zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
ARSANIN SATIŞ SÜRECİNDE TEK YETKİLİ OFİS MİRAÇ GAYRİMENKULDÜR. MİRAÇ GAYRİMENKUL BATMAN EMLAK MÜŞAVİRLERİ ODASINA KAYITLI OLUP YETKİLİDİR.