Kültür Mahallesinde Satılık 1+1 Full Eşyalı Daire

KÜLTÜR MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK / OTURUMLUK – FULL EŞYALI 1+1 LÜKS DAİRE

İlan Başlığı Önerisi: Batman Kültür Mahallesi’nde Masrafsız, Full Eşyalı, Yüksek Kira Getirili 1+1 Daire

Genel Bilgiler ve Konum

Şehrin en gözde ve en çok tercih edilen lokasyonlarından biri olan Kültür Mahallesi’nde yer alan dairemiz, hem oturum amaçlı düşünenler için konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Merkezi konumu sayesinde kafelere, restoranlara, marketlere, toplu taşıma duraklarına ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 1+1

Brüt / Net Alan: 45 m2 / 40 m2

Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara kat - Isı yalıtımı açısından avantajlı)

Bina Yaşı: 1 yıl arası (Modern yapı)

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Cephe: Güney-Batı (Gün boyu güneş alır, ferah ve aydınnlıktır.)

Balkon: Var

Zemin: Parke ve Islak zeminlerde seramik

Eşya Durumu (Full Eşyalı)

Dairemiz hiç masraf yapmadan hemen taşınmanıza veya kiraya vermenize olanak tanıyacak şekilde eksiksiz ve kaliteli eşyalarla donatılmıştır. Demirkıran / birinci sınıf mobilya ve beyaz eşyalar mülkle birlikte devredilecektir:

Salon & Mutfak: Modern konsept L koltuk, TV ünitesi, Smart LED TV, yemek masası ve sandalyeleri, ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz), buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve günlük mutfak ekipmanları.

Yatak Odası: Çift kişilik baza ve başlığı, ortopedik yatak, geniş sürgülü gardırop ve komodinler.

Diğer: Perdeler, aydınlatma armatürleri, portto / vestiyer ve iklimlendirme için klima.

Konum Avantajları

Üniversiteye, ana arterlere ve hastanelere kolay ulaşım imkânı

Zincir marketlere, eczanelere ve semt pazarına yürüme mesafesinde

Nezih, güvenli ve aile profiline uygun mahalle yapısı

Yatırım Potansiyeli

Bölgedeki yüksek kira talebi ve üniversite/kurum çalışanlarının yoğun olarak tercih ettiği bir lokasyon olması sebebiyle, dairemiz minimum boş kalma süresiyle yüksek kira getirisi vadetmektedir.

Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen telefonla iletişime geçiniz.

YETKİ BELGESİ NUMARASI: 7200034NOT:Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S. 11816 1.1.1 maddesi gereğince zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.ARSANIN SATIŞ SÜRECİNDE TEK YETKİLİ OFİS MİRAÇ GAYRİMENKULDÜR. MİRAÇ GAYRİMENKUL BATMAN EMLAK MÜŞAVİRLERİ ODASINA KAYITLI OLUP YETKİLİDİR.

Batman Merkez’deki 1+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Batman Merkez satılık daire arayanlara; krediye uygun, yerden ısıtmalı, kat mülkiyetli ve boş olmasıyla hemen taşınma imkânı sunar.

Batman Merkez’de Boş ve Krediye Uygun 1+1 Konut

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Yerden ısıtma, enerji verimliliği
• Krediye uygun: Esnek finansman
• Kat mülkiyeti: Tam mülkiyet güvencesi
• Boş: Hemen taşınabilir
• 1+1: Pratik yaşam alanı

Batman Merkez’in Merkezi Konum Avantajı

Merkezi konumu sayesinde Batman Eğitim ve Araştırma, İluh Devlet ve Medical Point hastanelerine kolay ulaşım sağlar. Kristal Pasajı, Worldmar Center ve Batman Park AVM’ye de yakındır.

Modern ve Güvenli Yaşam için Stratejik Seçim

Yerden ısıtma konforlu ve düşük maliyetli ısınma sunar. Kat mülkiyeti hukuki güvence sağlar; boş olması taşınma veya yenileme fırsatı verir.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için MG MİRAÇ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.