1 / 37

Kümköy De Denize Yakın Sıfır Lüks 3+1 Satılık Daire

Yusuf Karataş · ENGİN GAYRİMENKUL MANAVGAT
9.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı

İlan Açıklaması

ANTALYA MANAVGAT KUMKÖY DE 3+1 DUBLEKS SATILIK DAİRELER MERKEZDE DENİZE YAKIN ULTRA LÜKS HAVUZLU SİTEDE AYNI SİTEDE 1+1 DAİRELERİMİZDE BULUNMAKTADIR DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE


DAİRE İÇİNDE
  • 5 adet Klima - GREE markadır.
  • 1 adet Termosifon - PROTHERM markadır.
  • Projemizdeki dairelerimiz DOĞU+BATI ve GÜZEY+KUZEY olmak üzere 2 cephelidir.
  • Fiyatlarımız dairelerimizin konumuna ( havuz,bahçe,yol,ön,arka) göre farklılık gösterebilir.
  • Kat Mülkiyetli İskanlı Projemiz krediye uygun ve Takas imkanımız bulunmaktadır.

SİTEMİZİN BAŞLICA ÖZELLİKLERİ;
  • 5500 m2 alana kurulmuş olan 3 blok 20 adet 1+1 ve 20 adet 3+1 toplam 40 dairemiz vardır.
  • Kumköy plajına araba ile 5 dakika, yürüyerek 15 dakikada MESAFEDE
  • BÜTÜN PENCERELERDE ELEKTRİKLİ PANJUR VE SİNEKLİK
  • ÇOÇUK HAVUZU VE ÇOÇUK OYUN PARKI
  • 7/24 GÜVENLİKLİ KORUNAKLI SİTE
  • MERKEZİ KONUMDA BÜTÜN ZİNCİR MARKETLERE ULAŞIMA TOPLU TAŞIMAYA SADECE BİR KAÇ ADIM YÜRÜME MESAFESİNDE
  • İSTER YATIRIM İSTER OTURUM İÇİN KULLANIMA UYGUNDUR
  • GENİŞ PEYZAJ ALANI KAMELYALAR
  • LÜKS BANYO VE TUVALET
  • BÜYÜK OLİMPİK HAVUZLU

DAİRELERİMİZİN HEMEN YANINDA OTELLER, TURUMZİM İŞLETMELERİ,TOPLU ULAŞIM, ECZAHANE, MANAV, MARKET, EĞLENCE MERKEZLERİ, CAFE'LER, KASAP, ŞARKÜTERİ, FIRIN, RESTOURANT, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, ÇOCUK OYUN PARKLARI BULUNMAKTADIR.


DAİREMİZ DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAMANIZ YETERLİ

Gayrimenkul danışmanı YUSUF KARATAŞ

Antalya, Manavgat Satılık Daire arayanlar için Kumköy’de 3+1 dubleks daireler satıştadır. Merkezi konumdaki daireler denize yürüme mesafesinde; site içinde geniş peyzaj ve sosyal imkanlar sunar. 115 m² kullanım alanlı, 1. katta, klimalı ve kat mülkiyetlidir. Fiyatlar dairenin konumuna göre değişir.

Öne Çıkan Özellikler

  • 3 blok, 40 daire; 0 yaş ve boştur. 5500 m² alan üzerinde 1+1 ve 3+1 seçenekleri vardır.
  • GREE 5 klima, PROTHERM termosifon; tüm pencerelerde elektrikli panjur ve sineklik.
  • Olimpik havuz, çocuk havuzu, oyun parkı; 7/24 güvenlik, kamelya ve yeşil alanlar.

Konum

Kumköy plajına araçla 5 dk, yürüyerek 15 dk. Toplu taşıma, otobüs ve taksiye yakın; Manavgat Devlet ve Özel Akdeniz Hastanesi çevrededir. Mall Of Side AVM, eczane, okul ve restoranlar yakındadır.

Engin Gayrimenkul Manavgat ile iletişime geçerek bilgi alabilir, siteyi yerinde görebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin altında

Fiyat, tahmini en az değerin (9.300.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %10 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.300.000 ₺ – 11.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
9.300.000 ₺
Endeksa Değeri
10.000.000 ₺
En Fazla Değer
11.600.000 ₺
İlan Fiyatı
9.000.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

31.500 ₺

27.500 ₺ - 34.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

26 yıl

Kira geliriyle kendini 26 yılda öder (yıllık %3,78 getiri)

Hesaplama tarihi: 18.02.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Ilıca Mahallesi Manavgat Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %42Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.236g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Yusuf Karataş
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0702086

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.