Kurtsoy'dan Ultra Lüks Eğri Bucakta Satılık Villa

10.235.000 ₺

Oda Sayısı: 4+1
Brüt / Net: 635 m²
Brüt
180 m²
Net
Açık Alan: 580 m²
Banyo Sayısı: 2
Kat Sayısı: 2
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 11 Kasım 2026
Kategori: Satılık Villa
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Takas: Yok
Mutfak: Kapalı
Eşya Durumu: Boş
Balkon: Yok

İlan Açıklaması

EĞRİBUÇAK'IN EN İYİ LOKASYONUNDA KONUM İTİBARİ İLE FULL MANZARALI VE DOĞA İLE İÇ İÇE BULUNAN BÖLGEDE ,LANSMANA ÖZEL FİYATLARLA SATILIK SİTE İÇİ AMA BİR BİRİNDEN BAĞIMSIZ ULTRA SÜPER LÜX 4+1 ÇİFT BANYOLU ,GİYİNME ODALI SATILIK VİLLALAR

SİTEMİZ 6,749 M2 ARSA İÇİNDE OLUP, HER BİR VİLLAMIZ 500M2 ARSA İÇİNDE BULUNMAKTADIR

HER BİR VİLLAMIZIN 100M2 ZEMİN OTURUMU OLUP BİR ÜST KATIN OTURUMU DA 100M2 VE MESKENDEN SONRA YAKLAŞIK OLUP TOPLAMDA NET KULLANIM ALANINIZ 225M2 OLACAKTIR

MESKENLERİMİZİN İÇ RESTORASYONLARI ÖZEL DEKORASYON EŞLİĞİNDE YAPILIP HER BİR KULLANILAN MALZEME 1. SINIF İLE YAPILMAKTADIR

SİTEMİZ 10 ADET VİLLADAN OLUŞMAKTA OLUP HER BİR MESKENİMİZİN ARALARINDA MESAFE BULUNMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

VİLLAMIZIN SATIŞINDA KURTSOY GAYRİMENKUL TEK YETKİLİ FİRMADIR

İLANLARIMIZ PAYLAŞIMA KAPALIDIR.

Eğribucak Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
%66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.177g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

3.YIL

KURTSOY GAYRİMENKUL

Nuh Kurtsoy

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800636

Benzer İlanlar

The Duru Team - Eğribucak Da Masrafsız 3,5+1 Villa

Kayseri, Melikgazi

3+1270 m²11.11.2026

13.549.000 ₺

The Duru Team - Eğribucak'ta Kergah Caddede 6+1 Ultra Lüks Villa

Kayseri, Melikgazi

6+1375 m²11.11.2026

15.850.000 ₺

Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa

Kayseri, Melikgazi

4+1250 m²11.11.2026

14.749.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.