Kuşadası Merkezde Satılık 2+1 Daire

Kuşadası Ege Mahallesi'nde, Aydın Caddesi üzerinde merkezi konumda satılık 2+1 daire!

Zemin katı ticari alan olarak kullanılan 4 katlı binanın en üst katında yer alan bu daire, 95m² net kullanım alanına sahiptir. Üstündeki çatı ile kapatılmış teras alanı daireye aittir ve size ek bir yaşam alanı sunar.

Merkezi konumu sayesinde belediye, adliye gibi resmi kurumlara, bankalara, otogara, çarşıya, pazara, AVM'lere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bu lokasyon, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 95 m²

Brüt Kullanım Alanı: 175 m²

Bulunduğu Kat: 4. Kat (En Üst Kat)

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı

Balkon: Var

Isıtma Sistemi: Klima

Klima: Mevcut

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Isıcam ve PVC Doğrama: Mevcut

Kartonpiyer ve Geniş Koridor: Mevcut

Gömme Dolap ve Vestiyer: Mevcut

Laminat ve Seramik Zemin: Mevcut

Amerikan Kapı ve Çelik Kapı: Mevcut

Duşakabin: Mevcut

Boyalı: Evet

Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Şehir Merkezi: Kuşadası merkezde, Aydın Caddesi üzerinde.

Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. E-5 ve Anayol'a kolay erişim.

Kamu Kurumları: Belediye, adliye, polis merkezi yakında.

Sağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı yürüme mesafesinde.

Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri, çarşı, bankalar, eğlence merkezleri, plaj, sahil ve iskele yürüme mesafesinde.

Dini Yerler: Cami ve cemevi yakında.

Park ve Spor Alanları: Park ve spor salonu imkanları mevcut.

Diğer: İtfaiye binası yakında.

✨ Ek Bilgiler ve Potansiyel

Bina Yaşı: 21-25 arası

Kat Sayısı: 4

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım potansiyeli sunar

Fiber İnternet Altyapısı Mevcut

Oda Sayısı: 2+1

Dairenin üstündeki teras çatı ile kapalı olup kullanımı daireye aittir. Bu alan size ek bir yaşam alanı sunmaktadır.

Doğu ve Kuzey cepheleri açıktır, gün ışığı almaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin!

Aydın’ın Kuşadası ilçesinde yer alan bu Kuşadası satılık daire, 2+1 planıyla ferah bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapuya sahip dairede kiracı oturmakta, böylece yatırımcıya hazır nakit akışı sağlar. Isınma klima ile sağlanır.

Merkezi Kuşadası Lokasyonunda Kiracılı Satılık 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyetli tapu
• 2+1 aileye uygun plan
• Klimalı ısınma
• Kiracılı: anında kira geliri
• Boş teslim seçeneği

Kuşadası’nın Stratejik Merkezinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Merkezi konumdaki daire; Kuşadası Universal, İlçe Devlet ve Özel Kuşadası Hastanesi’ne yakın, Alanlı, Kahramanlar ve Palamutçu pasajlarına yürüme mesafesindedir. Okul ve anaokulları çevrededir.

Yatırımda Temkinli ve Güvenilir Adres

3.500.000 TL fiyatlı bu daire, Kuşadası’nda uygun fiyatlı, hazır gelir getiren bir seçenektir. Kiracı sayesinde düzenli kira geliri sağlar; boş teslimde ise yeni kullanıcıya hızlı teslim avantajı sunar.

Detay ve yerinde inceleme için NOVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.