Kw Metsa'dan Kaynaşlı Gişelerde 4070m² Satılık Ticari Arsa

Şimşir Mahallesi, Kaynaşlı, Düzce-Haritada Gör

38.000.000 ₺

İlan Bilgileri

4.070 m²

Metrekare

9337 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

4.070 m²

Metrekare

9337 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi02 Temmuz 2026
KategoriSatılık Ticari İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Parsel5
İmar DurumuTicari İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

Şehir Manzaralı

Kw Metsa'dan Kaynaşlı Gişelerde 4070m² Satılık Ticari Arsa Açıklaması

TEK YETKİLİ KELLER WILLIAMS METSA

DÜZCE-KAYNAŞLI-ŞİMŞİR MAH.

SATILIK TİCARİ İMARLI ARSA

ÖZELLİKLER

GENİŞ TAPU ALANI
4.070 m² tapu alanıyla büyük ölçekli ticari projeler için ideal bir arazi büyüklüğü sunuyor.

TAM EMSAL AVANTAJI
Emsal 1.00 ile tapu alanının tamamı kadar — yani 4.070 m² inşaat hakkı mevcut. Yatırımcı için maksimum verimlilik.

YOLA CEPHELİ KONUM
Parselin yola cepheli konumu, ticari işletmeler için olmazsa olmaz olan görünürlük ve erişim avantajı sağlıyor.

3 KATA KADAR YAPILAŞMA HAKKI
Yençok 3 kat izniyle çok katlı ticari yapı inşa edilebilir. Kat başına gelir üretme potansiyeli yüksek.

GENİŞ KULLANIM YELPAZESİ
AVM, otel, iş merkezi, ofis, restoran, düğün salonu, otopark ve sağlık tesisi gibi onlarca farklı ticari kullanım için yasal izinli.

KAYNAŞLI'NIN GELİŞEN TİCARET AKSINDA
Sanayi ve lojistik altyapısıyla büyüyen Kaynaşlı'da ticari arsa arzı kısıtlı, talep artıyor. Uzun vadeli yatırımcı için erken fırsat.

KONUM ÖZELLİKLERİ

KAYNAŞLI MERKEZDE GİŞELERİN YANINDADIR.

YANINDA KIZILAY BÖLGE DEPOSU VARDIR.

BATI KARADENİZ AFAD BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE 50 METRE

ANLAŞ LASTİK FABRİKASINA 200 METRE

ÇEVRESİNDE MARKET,FIRIN, OKUL VE CAMİ VARDIR.

BOZBEY DİNLENME TESİSLERİNE 100 METRE MESAFEDEDİR.

DÜZCE ŞEHİR MERKEZİNE 8 KM MESAFEDEDİR,

KAYNAŞLI ÇARŞIYA 2 KM MESAFEDEDİR,

ANKARA-İSTANBUL OTOYOLU VE D100 KARAYOLUNUN KESİŞİM BÖLGESİNDEDİR.

DETAYLI BİLGİ ALMAK İSTERSENİZ LÜTFEN ARAYIN

METİN SARAÇ