Levent'te Bahçeli, Köşe Konumlu 3+1 Villa

Levent'in en prestijli semtlerinden 4. Gazeteciler'de, köşe konumlu ve geniş bahçeli, 4+1'den 3+1'e dönüştürülmüş satılık villa!Bu eşsiz mülk, hem konut hem de ticari kullanım potansiyeli ile öne çıkıyor. Şehrin merkezinde, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, aynı zamanda iş dünyası için de cazip fırsatlar barındırıyor.

• Brüt Kullanım Alanı:180 m²
• Oda Düzeni:3+1 (Orijinal planı 4+1 olup, üst kat iki oda şeklinde düzenlenmiştir. Bu sayede daha ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır.)
• Kat Planı Detayları:
  • Üst Kat:2 adet aydınlık oda ve 1 adet modern banyo & WC
  • Giriş Kat:Geniş, ferah salon ve doğrudan bahçe erişimi
  • -1. Kat:Ekstra bir oda, tam donanımlı mutfak ve ikinci bir WC
• Geniş Bahçe:Villanın etrafını saran, özenle tasarlanmış ve bakımlı yeşil alan. Açık havada keyifli vakit geçirmek, barbekü partileri düzenlemek veya sadece dinlenmek için ideal.
• Konum Avantajı:Köşe parsel üzerinde yer alması sayesinde çift cepheli (Doğu, Batı, Güney) olup, gün boyu doğal ışık alır ve üstün bir havalandırma sağlar.
• Bina Yaşı:46 yıllık yapı.
• Tapu Durumu:Kat mülkiyetli, sorunsuz devir işlemleri için hazırdır.
• Mevcut Durum:Kiracı tarafından kullanılmaktadır,
• Isıtma sistemi: kombi ile sağlanmaktadır.
• Otopark:Açık otopark imkânı mevcuttur.
• Dış Cephe:Estetik ve bakımlı dış cephesi ile dikkat çekmektedir.

• Ulaşım Kolaylığı:Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olup, şehrin ana arterlerine kolayca ulaşım imkânı sunar. Metro ve otobüs hatları ile şehrin her noktasına hızlı erişim mümkündür.
• Çevre ve Sosyal Yaşam:Levent'in dinamik ve hareketli sosyal yaşamına kolayca entegre olabileceğiniz gibi, villanızın bulunduğu semtin sakin ve huzurlu atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz.
• Doğa ile İç İçe:Şehrin kalbinde, yeşil alanlara ve villanın kendi bahçesine sahip olması, size doğayla iç içe bir yaşam sürme fırsatı sunar.
• Altyapı:Fiber optik internet ve telefon hattı gibi modern altyapı olanakları mevcuttur.

• Çok Yönlü Kullanım:Bu villa, sadece konut olarak değil, aynı zamanda çeşitli ticari faaliyetler için de son derece uygundur. Büro, ofis, muayenehane, dershane, kurs merkezi, kuaför, güzellik salonu veya atölye gibi işletmeler için ideal bir mekandır. Yüksek görünürlüğü ve merkezi konumu sayesinde potansiyel müşteri kitlenize kolayca ulaşabilirsiniz.
• Krediye Uygunluk:Krediye uygun olması, finansman süreçlerinizi kolaylaştırarak yatırımınızı daha erişilebilir kılar.

Bu özel mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve villayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

PARTNER

Feyza Uyar -