Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 2
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 3
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 4
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 5
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 6
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 7
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 8
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 9
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 10
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 11
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 12
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 13
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 14
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 15
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 16
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 17
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 18
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 19
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 20
Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net - 21
1 / 22

Lim Bahçe Çengelköyde 2+1 | 100 M² Brüt, 92 M² Net

Tolunay TEK · TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
17.850.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

100 m²

Brüt

92 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEK

Çengelköy’ün seçkin projelerinden Lim Bahçe Çengelköy site içerisinde yer alan, modern mimarisi ve sosyal olanaklarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satılıktır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 100 m² brüt
• 92 m² net kullanım alanı
• Yeni ve modern yapı
• Ferah ve kullanışlı 2+1 plan
• Yerden ısıtma
• Geniş ve aydınlık yaşam alanları
• Modern mutfak
• Balkon

SİTE İMKÂNLARI

• Kapalı otopark
• 7/24 güvenlik
• Spor salonu
• Çocuk oyun parkı
• Peyzaj alanları
• Temizlik personeli
• Teknik ekip ve site hizmetleri

KONUM

Nazenin Konakları, Üsküdar TED Koleji, KNC Meydan ve Çengelköy AVM’ye yaklaşık 500 metre yürüme mesafesindedir.

Çengelköy’de hem merkezi konumu hem de nitelikli site yaşamını bir arada sunan, yeni ve kullanışlı bir 2+1.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.


İstanbul Üsküdar’da yer alan, boş ve krediye uygun 2+1 satılık dairemiz modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar. Üsküdar satılık daire arayışınızda konfor ve işlevselliği bir araya getirir; yerden ısıtma ile enerji verimliliği sunar ve kat mülkiyeti sayesinde hukuki güvence sağlar.

Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden Isıtma: Konforlu ısınma, düşük tüketim
  • Boş: Hemen taşınma/kiracı seçme
  • Krediye Uygun: Kolay alım
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği
  • Net Alan: Verimli kullanım

Üsküdar’ın Sağlık Kuruluşlarına ve Eğitim İmkanlarına Yakınlığıyla Yaşamınızı Kolaylaştırır

Daire; Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım sağlar. TEV Türkan Sedefoğlu Anaokulu ve Çengelköy Şehit Okan Altıparmak Anadolu Lisesi’ne yakındır. Toplu taşımaya yakın konumuyla günlük ulaşımı pratikleştirir.

Satın Alma Fırsatı İçin TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile Profesyonel Yerinde Sunum

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, yatırım ve yaşam planınıza uygun çözümler sunar.

Çengelköy Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
Tolunay TEK
TT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410783

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/12299

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.