1 / 37

⬛🟨lıon Emlak'tan Paşamescit Mahallesinde 3+1satılık Daire🟨⬛

Sena ErkanSena Erkan · LİON EMLAK BANDIRMA
4.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

170 m²

Brüt

160 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
İç Özellikler
Wi-FiFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuGömme DolapSeramik ZeminPanjurSaten BoyaÇelik KapıPanel KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıBahçe - OrtakAlüminyum DoğramaHidroforSidingDoğu CepheliGüney CepheliBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsE-5DolmuşMinibüsOkula YakınDenize YakınVapur İskelesiDeniz Otobüsü
Fuzulev

İlan Açıklaması

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐


GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

BALIKESİR BANDIRMA PAŞAMESCİT MAHALLESİNDE,

SEMTİN EN MERKEZİ KONUMUNDA,

SAHİL BANDINA VE ÖĞRETMEN EVİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,

İŞLEK ANA CADDELERE YAKIN KONUMLU,

AÇIK OTO PARKLI BÖLGE İÇERİSİNDE,

ASANSÖRÜ VE SIĞINAĞI OLAN,

3 YAŞINDA, 3 KATLI BİNANIN 3. KATINDAKİ,

BRÜT 170 M² VE NET 160 M² KULLANIM ALANI SUNAN,

ÇİFT BANYOLU VE TERASLI,

YERDEN ISITMALI 3+1 ODA PLANINA SAHİP,

OKUL VE MARKETLERE YAKIN KONUMDA,

SERVİS GÜZERGAHI ÜZERİNDE KONUMLU,

ECZANE, MANAV, FIRIN, RESTORAN, VB.

RESMİ VE ÖZEL TÜM SOSYAL DONATILARI

CİVARINDA BULUNDURAN,

SIFIR,KÖŞE KONUMLU

MODERN TASARIM DAİREMİZ SATILIKTIR.




⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐


GAYRİMENKULDE DOĞRU YOLU İZLEMEK İÇİN İLK ADIMI BİZİMLE ATIN

İLETİŞİM:



📞



📞



📞



📞



☎

 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐



BANDIRMA'NIN YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN

BÖLGELERİNDE SİZDE YERİNİZİ ALIN

YAPMANIZ GEREKEN TEK ŞEY LİON EMLAK OFİSİNİ ARAMAK

DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY VE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ

GÜLER YÜZLÜ VE UZMAN KADROMUZLA

SİZLERE ŞEFFAF VE GÜVENİLİR BİR HİZMET SUNMAK İÇİN BURADAYIZ

HEM CEBİNİZİ HEM YÜZÜNÜZÜ GÜLDÜREN DAİRELERİMİZİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN

EMLAK ALIM-SATIM İŞLEMLERİNDE DOĞABİLECEK AKSAKLIKLARA KARŞI

TÜM YASAL HAKLARINIZ LİON EMLAK OFİSİ GÜVENCESİNDE

EV SAHİPLERİNİN KiRACILARLA BULUŞTUKLARI TEK ADRES

SİZE ÖZEL EN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA ve ANLAŞMALI BANKALARIMIZLA

KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZİ UZMAN KADROMUZ İLE

EN KISA SÜREDE SONUÇLANDIRIYORUZ

**********************************************************

DOĞRU GAYRİMENKUL, DOĞRU YERDE VE DOĞRU ZAMANDA ALINIR

DOĞRU YATIRIMINIZI PROSYONEL ELLERE BIRAKIN

✅ Profesyonel Ekip

✅ Ücretsiz Expertiz

✅ Doğru Analiz

✅ Yerel ve Ulusal Reklam Çalışmaları

✅ Kısa Zamanda Doğru Pazarlama

✅ Kârlı Satış

✅ Güven

✅ Şeffaflık




🚩 İHSANİYE MAHALLESİ KAYACIK CADDESİ NO:13/B 🚩


Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 5.000.000 ₺).

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.750.000 ₺ – 5.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
4.750.000 ₺
Endeksa Değeri
5.000.000 ₺
En Fazla Değer
5.400.000 ₺
İlan Fiyatı
4.950.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

33.000 ₺

29.750 ₺ - 35.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

13 yıl

Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,92 getiri)

Hesaplama tarihi: 26.01.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Paşamescit Mahallesi Bandırma Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sena Erkan
Sena Erkan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000409

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.