Sahibinden Lüks Fırsat
Sahibinden Lüks Fırsat - 2
Sahibinden Lüks Fırsat - 3
Sahibinden Lüks Fırsat - 4
Sahibinden Lüks Fırsat - 5
Sahibinden Lüks Fırsat - 6
Sahibinden Lüks Fırsat - 7
Sahibinden Lüks Fırsat - 8
Sahibinden Lüks Fırsat - 9
Sahibinden Lüks Fırsat - 10
Sahibinden Lüks Fırsat - 11
Sahibinden Lüks Fırsat - 12
Sahibinden Lüks Fırsat - 13
Sahibinden Lüks Fırsat - 14
Sahibinden Lüks Fırsat - 15
Sahibinden Lüks Fırsat - 16
Sahibinden Lüks Fırsat - 17
Sahibinden Lüks Fırsat - 18
Sahibinden Lüks Fırsat - 19
Sahibinden Lüks Fırsat - 20
Sahibinden Lüks Fırsat - 21
Sahibinden Lüks Fırsat - 22
Sahibinden Lüks Fırsat - 23
Sahibinden Lüks Fırsat - 24
Sahibinden Lüks Fırsat - 25
Sahibinden Lüks Fırsat - 26
Sahibinden Lüks Fırsat - 27
1 / 28

Sahibinden Lüks Fırsat

cumhur k.
12.500.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

240 m²

Brüt

220 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Ada
113395
Parsel
1
Aidat
1 TL
Kira Getirisi
60000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Açık Balkon
İç Özellikler
Hilton BanyoSaunaDuşakabinliGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeGiyinme OdasıSaten BoyaPanel KapıDuvar KağıdıÇamaşır Odası
Dış Özellikler
Güney Cepheli
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınOtobüsMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

ANKARA GÖLBAŞI EYMİR MAHALLESİ PRESTİJ SİTESİNDE 4+1 GENİŞ LÜKS DAİRE



• 4+1

• 240 m² Brüt / 220 m² Net kullanım alanı

• 2. Kat

• Gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık cephe

• Tüm odalar doğal ışık almaktadır.

• 2 Banyo

• 3 WC

• Ebeveyn banyosu

• Ebeveyn giyinme odası

• Geniş ve kullanışlı yaşam alanları

• Kapalı yüzme havuzu

• Sauna

• Fin hamamı

• Türk hamamı

• Spor salonu

• Açık otopark

• Bina içerisinde aktif oturum bulunmaktadır.


Konum Avantajları

• İlkokul, ortaokul ve liselere yaklaşık 1 km

• Otobüs duraklarına yaklaşık 500 m (yürüme mesafesinde)

• Sağlık merkezi, eczane ve marketlere yaklaşık 1 km

• Cami, park, kütüphane ve karakola yaklaşık 1 km

• Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkânı


•Kök tapulu krediye uygun.



• Ufak tefek eksikliklerden kaynaklı İSKÂN HENÜZ BULUNMAMAKTADIR. Eksiklikler tamamlandıktan sonra iskân elbette alınacaktır. Oturuma engel bir durum söz konusu değildir (doğalgaz vs. Hepsi mevcut) .İSKÂN DURUMUNU SORUN EDECEK OLANLAR LÜTFEN İLETİŞİME GEÇMESİN…
Eymir Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %46 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
cumhur k.MÜLK SAHİBİ
CK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.