Lüx Sıfır Geniş Daire 104 M² Net 2+1

104 m² NET 2+1 SIFIR DAİRE

Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi’nde, yeni projede konumlanan 104 m² net kullanım alanına sahip 2+1 daire satışa sunulmuştur.

Daire; geniş iç hacmi, fonksiyonel plan yapısı ve modern bina özellikleri ile bölgedeki standart dairelerin üzerinde bir yaşam alanı sunmaktadır. Krediye uygun ve masrafsız olması sayesinde, alıcısına hızlı ve güvenli bir satın alma süreci sağlar.

Kot farkı avantajı sayesinde daire, bir cephede kolay giriş erişimi sunarken diğer cephede yüksek kat hissi sağlayarak hem pratik kullanım hem de ferah yaşam dengesi kurar.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

2+1 planlıdır.

104 m² net kullanım alanına sahiptir.

Geniş ve kullanışlı iç yerleşim sunar.

Balkon bulunmaktadır.

Geniş ebeveyn banyosu mevcuttur.

Ayrıca ayrı alaturka WC alanı bulunmaktadır.

Doğalgaz kombi sistemi mevcuttur.

Modern ve kaliteli işçilik uygulanmıştır.

Aydınlık ve ferah yaşam alanına sahiptir.

Kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur.

BİNA VE YAŞAM AVANTAJLARI

Yeni projede yer almaktadır.

Toplam 8 katlı bina içerisinde konumludur.

Çift asansör sistemi mevcuttur.

Yaklaşık 20 araç kapasiteli açık otopark bulunmaktadır.

Düşük yoğunluklu ve düzenli yerleşim yapısına sahiptir.

Aile yaşamına uygun, planlı bir çevrede yer almaktadır.

KONUM VE BÖLGE ANALİZİ (PRO SEVİYE)

Battalgazi Mahallesi, Sultanbeyli’nin son dönemde gelişim gösteren ve yeni projelerin yoğunlaştığı bölgelerinden biridir.

Aydos Ormanı’na yakın konumu sayesinde daha temiz hava ve ferah yaşam imkânı sunar.

Bina önünde yer alan BİM ve çevredeki market, okul ve sağlık noktaları günlük yaşamı yürüme mesafesinde karşılar.

Cadde üzerinde kurulan semt pazarı, bölge sakinleri için önemli bir sosyal ve ticari avantajdır.

Yeni yapılaşma oranının yüksek olması, bölgenin uzun vadeli değer potansiyelini desteklemektedir.

ULAŞIM AVANTAJI

İETT duraklarına yaklaşık 5 dakika mesafededir.

Dolmuş hatlarına kolay erişim sağlanmaktadır.

Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 15 dakika mesafededir.

Viaport AVM’ye yaklaşık 12 dakika mesafededir.

Metro bağlantı noktalarına kısa sürede ulaşım mümkündür.

Ana ulaşım akslarına hızlı bağlantı imkânı sunar.

YATIRIM VE KULLANIM DEĞERLENDİRMESİ

104 m² net kullanım alanı, bölgedeki standart 2+1 dairelere kıyasla ciddi bir avantaj sunar.

Yeni projede yer alması, bakım ve masraf ihtiyacını minimize eder.

Ara kat ve fonksiyonel plan kombinasyonu, kira talebi açısından tercih edilir bir segment oluşturur.

Hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için dengeli ve güvenli bir gayrimenkuldür.

İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.

Kurtköy Yuvam Emlak

İlker Yahşi



İstanbul Sultanbeyli’de, 2+1 planlı ve net 104 m² kullanım alanına sahip satılık daire fırsatı. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için tasarlanan bu fonksiyonel konut, geniş ve kullanışlı iç mekânıyla aile yaşamına uygundur.

Sultanbeyli’de Kredi Kullanımına Uygun, Ferah ve Boş 2+1 Daire

Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Seramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer detayları öne çıkar. Ahşap ve alüminyum doğrama pencereler ile ısıcam, enerji verimliliğini destekler.

Öne Çıkan Özellikler

• Net Kullanım Alanı: 104 m²
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Dış Cephe: Isıcam, ahşap/alüminyum doğrama

Sultanbeyli’nin Stratejik Merkezi: Sağlık, Eğitim ve Ulaşım İmkanları

Devlet hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Okul ve kütüphaneler yürüyüş mesafesindedir. İETT durakları yakında olup toplu taşımaya erişim kolaydır.

Kurtköy Yuvam Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Kurtköy Yuvam Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden şeffaf ve profesyonel destek alabilirsiniz.