M5 Metro Yakını | Sancaktepe Eyüp Sultan | 64 M²

SANCAKTEPE EYÜP SULTAN’DA 64 m² KAT MÜLKİYETLİ SATILIK DAİRE

İstanbul Sancaktepe Eyüp Sultan Mahallesi Ferman Sokak’ta bulunan dairemiz; ulaşım, metro, toplu taşıma, okul, market, eczane ve günlük yaşam ihtiyaçlarına erişim açısından avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Dairemiz 64 m² kullanım alanına sahip olup kat mülkiyetlidir.

Konum olarak Eyüp Sultan Mahallesi’nin merkezi yaşam akslarına ve toplu taşıma bağlantılarına yakın bir noktadadır.

⸻

M5 METRO HATTINA YAKIN AVANTAJLI KONUM

Dairenin en önemli özelliklerinden biri M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı’na yakın konumudur.

M5 hattı;

Üsküdar → Altunizade → Ümraniye → Dudullu → Çekmeköy → Sancaktepe → Samandıra Merkez → Veysel Karani → Hasanpaşa → Sultanbeyli

aksında hizmet vermektedir.

Hat şu anda 24 istasyonlu ve 30,9 km uzunluğunda olarak işletiliyor.

Bu nedenle özellikle:

Üsküdar, Ümraniye, Çekmeköy, Sancaktepe ve Sultanbeyli

istikametlerinde ulaşım ihtiyacı bulunanlar açısından bölge önemli bir avantaja sahiptir.

⸻

TOPLU TAŞIMA SEÇENEĞİ ÇOK GÜÇLÜ

Eyüp Sultan Mahallesi ve çevresinde farklı İETT hatlarına ulaşım sağlanmaktadır.

Bölgedeki ulaşım bağlantıları arasında;

131K
19YK
14ES
19ES
11P
20D
320A
14KS
131K
18UK
320Y

gibi hatlar bulunmaktadır.

Ayrıca İETT’nin Samandıra bölgesindeki durak bilgilerinde M5 Samandıra Metro – Üsküdar, SM1, SM14, SM2, SM3, SM9, UM60 ve UM73 gibi bağlantılar da yer almaktadır.

Bu da özel araç kullanmadan günlük ulaşımını sağlamak isteyenler açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

⸻

OKULLARA VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN

Aile yaşamı açısından bölgenin önemli avantajlarından biri eğitim kurumlarına erişimdir.

Eyüp Sultan Mahallesi içerisinde;

Şakir Demir İlkokulu
75. Yıl Cumhuriyet Ortaokulu
Sancaktepe Eyüp Sultan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi

gibi eğitim kurumları bulunmaktadır.

Özellikle Sancaktepe Eyüp Sultan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Eyüp Sultan Mahallesi Şah Cihan Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Okulun kendi ulaşım bilgilerinde çevredeki İETT durakları ve çeşitli otobüs bağlantıları da belirtilmektedir.

⸻

MARKET VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR

Dairenin bulunduğu Eyüp Sultan Mahallesi, yalnızca konut bölgesi olarak değil, günlük yaşamın sürdürülebileceği yerleşik bir mahalle yapısına sahiptir.

Çevrede;

• Marketler
• Fırınlar
• Eczaneler
• Restoran ve kafe seçenekleri
• Bankacılık/ATM hizmetleri
• PTT
• Camiler
• Aile sağlığı hizmetleri
• Çeşitli mahalle işletmeleri

bulunmaktadır.

Örneğin Samandıra PTT Merkezi, Eyüp Sultan Mahallesi Merkez Caddesi üzerinde bulunmaktadır.

⸻

SAĞLIK HİZMETLERİ

Mahalle içerisinde sağlık hizmetlerine erişim de bulunmaktadır.

Bölgede 9 Nolu Aile Sağlığı Merkezi yer almakta; ayrıca Eyüp Sultan Mahallesi’nde eczane hizmetleri bulunmaktadır.

Bu durum özellikle aileler ve günlük yaşamda sağlık hizmetlerine kolay ulaşmak isteyenler açısından avantaj sağlamaktadır.

⸻

KONUMUN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

✓ Sancaktepe Eyüp Sultan Mahallesi

✓ Ferman Sokak

✓ 64 m²

✓ Kat mülkiyetli

✓ M5 Metro hattına yakın

✓ Samandıra Merkez Metro bağlantısına yakın

✓ Üsküdar yönüne metro bağlantısı

✓ Sultanbeyli yönüne metro bağlantısı

✓ Çekmeköy ve Ümraniye yönüne ulaşım avantajı

✓ Çok sayıda İETT bağlantısı

✓ Okullara yakın

✓ Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

✓ Eczane ve sağlık hizmetlerine yakın

✓ PTT ve kamu hizmetlerine erişim

✓ Yerleşik mahalle dokusu

⸻

‍‍‍ KİMLER İÇİN UYGUN?

Bu daire özellikle;

• Ulaşımı ön planda tutanlar

• Metroya yakın ev arayanlar

• Sancaktepe’de yaşamak isteyenler

• Eyüp Sultan Mahallesi’nde ev arayanlar

• Çekmeköy / Ümraniye / Üsküdar yönüne ulaşımı olanlar

• Okullara yakın konut arayan aileler

• Günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamak isteyenler

• Kat mülkiyetli daire arayanlar

• Hem oturum hem yatırım amacıyla konut değerlendirenler

için değerlendirilebilir.

⸻

YATIRIM AÇISINDAN NEDEN DİKKAT ÇEKİYOR?

Sancaktepe’nin ulaşım altyapısındaki en önemli gelişmelerden biri M5 metro hattının genişlemesi oldu.

M5’in Samandıra Merkez–Sultanbeyli etabı 22 Mayıs 2026’da hizmete açıldı.

Bu gelişmeyle birlikte Sancaktepe ve çevresindeki metro bağlantıları daha geniş bir ulaşım ağına bağlandı.

Dolayısıyla bu bölgede konut ararken yalnızca bugünkü ulaşımı değil, raylı sistem bağlantısının sağladığı uzun vadeli ulaşım avantajını da değerlendirmek önemlidir.