- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
KONUM BİLGİSİ
**MABEL EMLAK’TAN BAĞCILAR SANCAKTEPE’DE SATILIK 2+1 FIRSAT DAİRE!**
**Konum: Bağcılar Sancaktepe Mahallesi**
✨ **DAİRE ÖZELLİKLERİ**
- ️ 2+1 oda planı
- 90 m² kullanım alanı
- Yüksek giriş
- Azerbaycan Dostluk Parkı karşısında
- Bağcılar Meydanı’na sadece 5 dakika yürüme mesafesinde
- Metro ve otobüs ulaşımına uygun merkezi konum
** MERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIM!**
Bağcılar Sancaktepe Mahallesi’nin tercih edilen konumunda bulunan dairemiz, Azerbaycan Dostluk Parkı’nın hemen karşısında yer almaktadır. Bağcılar Meydanı’na yalnızca 5 dakikalık yürüme mesafesinde olması sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz avantajlı bir lokasyondadır.
Metro ve otobüs ulaşımına uygun konumu sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Çevresinde bulunan alışveriş noktaları, marketler, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik işletmelerle hem yaşam hem de ulaşım açısından avantaj sunmaktadır.
**Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz, merkezi konumuyla öne çıkan bu fırsat daireyi kaçırmayın!**
**Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.**
**MABEL EMLAK – Doğru Yatırım, Güvenilir Danışmanlık.**
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416684
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0340/17UY0333-5/22/26
- Bağcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Çınar Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.