1 / 37

Mahmutbey Metro Üstü, Site İçinde 2+1 Lüks Daire

Faruk Özdoğan · İNCİ GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK
10.750.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

117 m²

Brüt

88 m²

Net

Bulunduğu Kat
18.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
18
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
5000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Mahmutbey Metro'nun hemen üzerinde, prestijli Metro Hayat Evleri sitesi içerisinde yer alan, büyük ve ferah 2+1 daire, 88m² net kullanım alanına sahiptir. 117m² brüt alana sahip bu modern konut, 6-10 yaş arasındadır ve yerden ısıtma sistemi ile yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Güneşin cömertçe aydınlattığı güney cephesi, 18. katta yer alan dairenize muhteşem bir manzara katmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan daire, hemen taşınmaya hazır ve boştur.

Metro Hayat Evleri, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam standardı sunmak için tasarlanmıştır. Sitede 24 saat güvenlik, kamera sistemi, jeneratör, su deposu, yangın alarmı ve modern bir intercom sistemi bulunmaktadır. Engelliye uygun asansör ve park alanları ile herkesin rahatça yaşayabileceği bir ortam yaratılmıştır. Site içerisinde ayrıca kapalı otopark, araç şarj istasyonu, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, hamam, sauna ve çocuk oyun parkı gibi sosyal donatılar mevcuttur. Apartman görevlisi ve bahçıvan hizmetleri de yaşam kalitenizi artıracaktır.

Dairenin iç özellikleri arasında çelik kapı, görüntülü diyafon, kartonpiyer, spot aydınlatma, seramik zemin, ısıcam, Amerikan kapı ve kaliteli oda kapıları bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve ek banyo olmak üzere toplam 2 banyo, kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz gibi modern donanımlar mevcuttur. Balkon ve kapalı/cam balkon seçenekleri ile yaşam alanınız genişletilmiştir. Mobilyalı olmasa da, boyalı ve bakımlı iç mekanı ile kendi zevkinize göre dekore edilebilir.

Konum olarak Mahmutbey Metro durağına doğrudan erişim imkanı sunan daire, E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlar. Dolmuş, minibüs, otobüs durağı ve ana yola yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede market, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, cami, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ayrıca alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, semt pazarları ve park & yeşil alanlar da yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de yatırım değerinizi artıracaktır.

Bu lüks ve konforlu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Ayrıcalıklı bir yaşam sürmek ve yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.
Göztepe Mahallesi Bağcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %15 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Faruk Özdoğan
FÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415853

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.