Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 2
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 3
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 4
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 5
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 6
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 7
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 8
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 9
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 10
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 11
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 12
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 13
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 14
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 15
Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1 - 16
1 / 18

Malatya Çilesiz'de 20 Ay Taksitle Lüks Residence 2+1

Enes Işık · IŞIKLAR GAYRİMENKUL
5.750.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

126 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ENES IŞIK REAL ESTATE'ten, yarısı peşin yarısı 20 ay vade farksız taksit imkanıyla, Malatya'nın en gözde lokasyonlarından Çilesiz Kayalık Mevkii'nde, prestijli residence projesinde yeni yaşamınıza merhaba deyin!

Projemiz, 2 bloklu modern bir site içerisinde yer almakta olup, ana caddeye yakınlığı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Tecde'nin gelişen yüzünde, ulaşım kolaylığı sağlayan bu eşsiz proje, hem yatırım hem de oturum amaçlı ideal bir fırsat sunmaktadır.

Proje ve Daire Özellikleri

Konum: Çilesiz Kayalık Mevkii, Tecde - Ana caddeye yakın, merkezi ve ulaşılabilir

Site Özellikleri: 2 bloklu modern site, geniş peyzaj alanı, süs havuzları, kamelya ve çocuk parkı

Daire Tipleri: 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri, kat ve cephe tercihlerine göre

Net Kullanım Alanı: 115 m²

Brüt Kullanım Alanı: 126 m²

Oda Dağılımı: 2+1

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)

Mutfak: Kapalı mutfak

Balkon: Mevcut

Giyinme Odası ve Kiler Dolabı: Fonksiyonel depolama alanları

Isıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)

Yalıtım: Isı, ses ve su yalıtımı ile konforlu yaşam

Pencere Sistemi: Tüm pencerelerde ısıcam

İç Mekan Kalitesi: 1. Sınıf malzeme kullanımı, residence konsepti

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

️ İnşaat ve Güvenlik Detayları

İnşaat Süresi: 18 ay (Yeni tarihli yapı)

Temel Sistemi: Radye temel üzerine kurulu

Beton Kalitesi: C35 beton ve perde duvarlar

Kat Sayısı: Zemin + 6 katlı binalar

Asansör: Çift asansörlü

Otopark: Açık otopark imkanı

Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti, kapıcı hizmeti, site güvenliği

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Yakınlık: Marketlere, ulaşım noktalarına ve okullara yürüme mesafesinde

Ulaşım: Ana caddeye yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı

Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır

Site İçi Donatılar: Geniş site ve peyzaj alanı, süs havuzları, çocuk parkı, çardak ve kamelya

Enerji Verimliliği: A Enerji Kimlik Belgesi

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

IŞIKLAR GAYRİMENKUL olarak, Malatya bölgesindeki profesyonel kadromuzla, yerel deneyimimizi kapsamlı bilgi birikimimizle birleştirerek sizlere en doğru gayrimenkul çözümlerini sunuyoruz. Bu eşsiz residence projesinde yerinizi almak ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin!

İletişim:
Çilesiz Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.329g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
IŞIKLAR GAYRİMENKUL
IŞIKLAR GAYRİMENKUL
Enes Işık
EI

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400262

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.