Maltepe'de Minibüs Caddesine Paralel, 4+1 Dubleks Daire

Maltepe'nin gözde lokasyonunda, minibüs caddesine paralel konumda prestijli 8 yıllık binada, ön cephe geniş dubleks daire!

Tek yetkili gayrimenkul danışmanından sunulan bu özel daire, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunuyor. 4+1 oda sayısı ve 165m² net kullanım alanına sahip dubleks dairemiz, ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.

Maltepe Dubleks Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 165 m²

Brüt Kullanım Alanı: 190 m²

Oda Sayısı: 4+1

Banyo Sayısı: 3 (Ebeveyn banyosu dahil)

Kat Bilgisi: 4. Kat (Çatı dubleksi, en üst kat)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Balkon: Mevcut

Teras: 25m² geniş kullanımlı, katlanabilir cam ve açılır kapanır çatı sistemli

Mutfak: Ayrı, geniş ve ankastre ürünlerle donatılmış

Gömme Dolaplar: Yatak odası ve antrede geniş gömme dolaplar

Pencere Sistemi: PVC doğrama, ısıcam, otomatik panjur

Zemin: Parke ve seramik zeminler

İç Kapılar: Boyalı

Diğer Özellikler: Vestiyer, çamaşır odası, görüntülü diyafon, spot aydınlatma, hilton banyo, duşakabin

Konum ve Çevre Avantajları

Maltepe'nin en nezih lokasyonlarından birinde, minibüs caddesine yalnızca birkaç adım mesafede yer alan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Prestijli 8 yıllık binada bulunan dairemiz, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de merkezi lokasyonun avantajlarından faydalanmak isteyenler için idealdir.

Ulaşım Kolaylığı: Minibüs durağına yürüme mesafesinde, dolmuş ve otobüs hatlarına yakın. Marmaray ve tren istasyonlarına kolay ulaşım.

Sosyal Donatılar: Hastane, eczane, sağlık ocağı, karakol, itfaiye, cami, kilise, havra, cemevi gibi tüm kamu kurum ve kuruluşlarına yakın.

Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Alışveriş merkezleri, semt pazarları, marketler, eğlence merkezleri ve çeşitli mağazalar yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.

Doğa ve Rekreasyon: Park, yeşil alanlar, sahil ve spor salonları gibi sosyal aktivite alanlarına kolay erişim.

Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.

✨ Bina ve Site Özellikleri

8 yıllık, modern mimariye sahip binamız, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık otoparkı bulunan dairemiz, asansörlüdür ve asansör üst kata kadar çıkmaktadır. Fiber internet, ADSL, uydu yayını ve kamera sistemi gibi teknolojik altyapılar mevcuttur. Hidrofor ve su deposu sayesinde kesintisiz hizmet sağlanmaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği yüksek bir yapıdadır.

Bina Yaşı: 6-10 yıl arası

Kat Sayısı: 4

Otopark: Açık Otopark

Asansör: Var (Üst kata kadar çıkıyor)

Güvenlik: Kamera sistemi

Altyapı: Fiber internet, ADSL, uydu, hidrofor, su deposu

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

Diğer: Çelik kapı, çift girişli, gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı, tapu durumu kat mülkiyetli.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NUMARASI

3411321​

​ALTERNATİF İLANLAR İÇİN TIKLAYINIZ !

TEL: (

TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ...

ADRES: Çınar mahallesi Tahsinbey sokak Uğur apt. No:6/Küçükyalı/İSTANBUL

İstanbul Maltepe’de geniş 4+1 satılık daire arayanlar için 165 m² net kullanım alanına sahip ferah bir seçenek sunuyoruz. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal kolaylık sunar.

Maltepe’nin Merkezi ve Boş Durumdaki 4+1 Dairesinde Konforlu Yaşam

Öne Çıkan Özellikler

• Net: 165 m²
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Tapu: Kat mülkiyeti, kredi imkanı
• Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun

Maltepe’de Erişilebilir Yatırım ve Yaşam Ayrıcalığı

Konumu; hastaneler, okullar ve AVM’lere yakındır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe Devlet Hastanesi’ne; Maltepe Modern Çarşı ve İstanbul Ritim AVM’ye kolay erişim sunar.

Finansal ve Yasal Avantajlarla Güvenilir Satın Alma

Kat mülkiyeti güvenli mülkiyet sağlar. Krediye uygunluk alımı kolaylaştırır. Boş olması hemen oturum veya kiralama imkanı verir; kombi doğalgaz bütçeyi destekler.

Detay ve yerinde gösterim için ALA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.