Maltepe Fındıklı'da Satılık 2 Dükkan (180m²)

Maltepe Fındıklı Mahallesi'nin en işlek caddesi üzerinde, muhtarlığa yalnızca 50 metre mesafede, yatırım fırsatı sunan iki adet yan yana dükkan satışa sunulmuştur.

Gazi Mustafa Kemal Caddesi (Atatürk Caddesi) üzerinde yer alan dükkanlarımız, otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde bulunmasıyla ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Bu stratejik konum, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer almanızı sağlayarak ticari potansiyelinizi en üst düzeye çıkarır.

Her biri kendi başına değerlendirilebileceği gibi, birleştirilerek daha geniş bir ticari alan olarak da kullanılabilme potansiyeline sahiptir. Bu durum, farklı iş modelleri ve ihtiyaçlar için esneklik sunmaktadır.

• Konum:Maltepe Fındıklı Mahallesi, Gazi Mustafa Kemal Caddesi (Atatürk Caddesi) üzerinde, muhtarlığa 50 metre mesafede.
• Ulaşım:Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde, kolay ulaşım imkanı.
• Ticari Potansiyel:Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde maksimum görünürlük ve müşteri potansiyeli.
• Bitişik Nizam:İki adet dükkan yan yana, birleştirilerek daha büyük bir alan oluşturma imkanı.
• Kullanım Alanı:Toplam 180 m² net kullanım alanı.
• Mutfak:Her dükkanda kullanışlı mutfak alanı mevcuttur.
• WC:Her dükkanda hijyenik WC bulunmaktadır.
• Isıtma:Mevcut durumda ısıtma sistemi bulunmamaktadır, bu da size kendi tercihlerinize göre bir sistem kurma özgürlüğü tanır.
• Aidat:Aylık 500 TL aidat ile düzenli ve bakımlı bir çevre.
• Güvenlik Kamerası:Çevre güvenliği için güvenlik kamerası sistemi mevcuttur.
• ADSL Altyapısı:İnternet ve iletişim altyapısı hazırdır.

Bu dükkanlar, hem mevcut ticari faaliyetleriniz için ideal bir başlangıç noktası sunarken hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli ile cazip bir yatırım fırsatıdır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan nüfusu, gayrimenkul değerinin zamanla yükselmesine katkı sağlamaktadır.

Ayrıca, Ataşehir Kayışdağı ve İnönü Mahalleleri'nde bulunan 3+1 dairelerle takas seçeneği de bulunmaktadır. Bu esneklik, yatırım stratejinize veya gayrimenkul ihtiyaçlarınıza göre farklı çözümler üretmenizi sağlar.

• Tapu Durumu:Kat İrtifaklı tapuya sahiptir, krediye uygunluk açısından avantajlıdır.
• Kimden:Emlak Ofisinden, güvenilir ve profesyonel bir süreçle satış.
• Gayrimenkul Sahibi:T.C. vatandaşına aittir.
• Bina Yaşı:5-10 yıl arası, modern ve bakımlı bir yapıya sahiptir.
• Kullanım Amacı:Ticari kullanıma uygun, her türlü işletme için idealdir.
• Doğu Cephe:Dükkanlar doğu cepheli olup gün ışığından faydalanmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın!