Maltepede Satılık 9 Katlı Ticari Bina

Ankara’nın merkezi lokasyonlarından Çankaya İlçesi Maltepe Mahallesi Özveren Caddesi üzerinde konumlu, toplam 2.273 m² kapalı alana sahip 9 katlı ticari bina satışa sunulmuştur.

Taşınmaz; 3 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Betonarme yapı tarzındadır. Asansörlüdür. Otopark alanı bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi fan-coil olup bağımsız bölümlerde klima sistemi mevcuttur.

GENEL ÖZELLİKLER

Toplam Kapalı Alan: 2.273 m²
Kat Sayısı: 9 Kat
Yapı Türü: Betonarme
Asansör: Var
Otopark: Var
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti

ODA VE KULLANIM ALANLARI

2., 3. ve 4. katların her birinde 8 oda bulunmaktadır.
Toplam 24 oda mevcuttur.
Oda büyüklükleri yaklaşık 20 m²’dir.
Toplam kapasite 48 kişidir.

KAT DAĞILIMI

Çatı Katı:
Mutfak ve yemek salonu

1.  Kat:
Toplantı salonu
Yönetici odası
1 mutfak
2 WC

Zemin Kat:
Resepsiyon
Lobi alanı
Kış bahçesi

-1. Kat:
150 kişilik toplantı / konferans salonu
2 WC

-2. Kat:
Otopark
Çamaşırhane

-3. Kat:
Oyun salonu
Mescit
Kazan dairesi

KULLANIM ALTERNATİFLERİ

Taşınmaz mevcut planlaması ile konaklama amaçlı kullanıma uygun olup; gerekli resmi izin ve ruhsatların alınması şartı ile;

Otel
Öğrenci yurdu
Kurumsal misafirhane
Ticari ofis / yönetim binası
Eğitim kurumu
Kurs merkezi

olarak değerlendirilebilir.

LOKASYON AVANTAJI

Merkezi iş alanında yer almakta olup ana ulaşım arterlerine, kamu kurumlarına ve ticari merkezlere yakın konumdadır. Bölge gelişimini tamamlamış, ticari potansiyeli yüksek bir lokasyondadır.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Merkezi konumu, oda düzeni ve 150 kişilik konferans salonu ile çok amaçlı kullanım imkânı sunan bir yapıdır. Uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip, güçlü bir ticari yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Portföy RE/MAX TOWER güvencesi ile sunulmaktadır.