Mandıraevler'de Satılık 5 Kat İmarlı Köşe Başı Arsa (928m²)

Mandıraevler bölgesinde, hem yatırım hem de hemen inşaata başlamak isteyen müteahhitler için eşsiz konumda satılık konut arsası.

Arsa ve Yapılaşma Detayları:

Net Arsa Alanı: 928 m² (Yola terki yoktur, tam parsel kullanımı).

İmar Durumu: Ayrık Nizam 5 Kat konut imarlı. Bu, size hem bağımsız bir yaşam alanı hem de ticari potansiyel sunar.

Yapılaşma Hakları: Taban Alanı Katsayısı (TAKS) 0.35 ile yaklaşık 325 m² taban oturumu imkanı. Bu, geniş ve ferah bir yapı projelendirmenize olanak tanır.

Konum Avantajları ve Cephe:

Köşe Parsel: İki caddeye cepheli olması, hem görünürlüğü hem de erişimi artırır.

Ön Cephe: Önü tamamen İlkokul ve Anaokulu alanı olarak ayrılmış olup, cadde üzerinde ömür boyu kapanmayacak açık bir cephe sunmaktadır. Bu durum, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı garantisi verir.

Ulaşım: Ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır.

Altyapı ve İnşaat Süreci:

Hazır Altyapı: Elektrik, su, yol ve kanalizasyon altyapısı tamdır. Bu sayede ruhsat işlemlerini hızla tamamlayıp hemen inşaata başlayabilirsiniz.

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu olması, işlemleri kolaylaştırır ve tam mülkiyet hakkı sunar.

Krediye Uygunluk: Arsa, banka kredisi kullanılarak satın alınmaya uygundur, bu da finansal esneklik sağlar.

Doğalgaz: Bölgede doğalgaz altyapısı mevcuttur.

Yatırım Potansiyeli ve Takas:

Bu arsa, Mandıraevler bölgesinin gelişen yapısı ve sağladığı imar avantajları ile yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır. Hemen inşaata başlayarak kısa sürede geri dönüşüm elde edebilirsiniz.

Değerinde takas seçenekleri değerlendirilecektir.

Yetkili Satış Firması:

Bu değerli portföyün satışında tek yetkili firmayız.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçin:

Yaşar Muslu –