Manisa Şehzadeler'de 3.287m² Konut Projeli Arsa

Güçlü Bağlantılar ve Profesyonel Çözümlerle Yanınızdayım.
   Nihan Sevgin  

Manisa Şehzadeler Yukarı Çobanisa Turgut Özal Mahallesi’nde 10 Kat İmar İmkanlı 3.287 m² Yatırımlık Arsa
Yanındaki parselle beraber imarlı ada

Ada / Parsel: 2779 / 14 (Pafta: 20N-3D)

Yüzölçümü: 3.287,03 m² (Daha geniş bir alanda proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için, toplam 6.641,85 m² kullanım büyüklüğü sunan genişletilebilir alan opsiyonu bulunmaktadır.)

İmar ve Proje Detayları:
Taşınmazımız, ayrık nizam yapılaşma şartlarında ve mesken (konut) kullanımına uygundur.
Bina yüksekliği maksimum 10 kat (Yençok=10) olarak onaylıdır.
Tüm etapların birleşmesiyle ada bazında uygulama yapılması durumunda, toplam inşaat alanında %10 artış avantajı sunulmaktadır ve mimari projede taban alanı katsayısı (TAKS) maksimum 0.50 olarak kullanılabilmektedir.
Resmi kotlandırma belgesinde yerinde yapılan tespitlere göre parsel tamamen boştur ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Mevcut kot ve vaziyet planlamasında, parsel üzerinde yüzme havuzlu ve iki bloktan oluşan prestijli bir yerleşim düzeni öngörülmektedir.

*MÜLK SAHİBİ TAKAS DEĞERLENDİREBİLİR*

Yetkili Emlak Danışmanı
Nihan Sevgin