- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
170 m²
Brüt
117 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız.
Emlak Danışmanı Hilal V.
İstanbul Başakşehir’de yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam beklentilerini karşılayacak şekilde planlanmıştır. Başakşehir satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı sunan bu bahçe katı konutun net alanı 117 m²’dir. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlar. Yeni bina olması sayesinde güncel yönetmeliklere uygun, depreme dayanıklılık ve çağdaş yapı standartlarını bir arada sunar.
Bahçe Katta, Merkezi Isıtmalı ve Boş Durumdaki Kullanıma Hazır Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 117 m² ile verimli kullanım
- Bina Yaşı: Yeni bina (0)
- Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma, pay ölçer ile tasarruf
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
Başakşehir’in Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakınlığı
Daire; ana yollara, E-5 bağlantılarına ve metro hatlarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Günlük şehir içi hareketlilik kısa sürede planlanabilir; minibüs duraklarının yürüyüş mesafesinde olması da ek avantaj sağlar. Çevredeki sosyal ihtiyaçlara erişim pratik olup, merkezi konum yaşam temposunu destekler.
Ev Konforunu Arttıran Donanımlar ve Dış Özellikler
Akıllı ev altyapısı; yüz tanıma ve parmak izi gibi güvenlik çözümleriyle desteklenmiştir. Seramik zeminler, gömme dolaplar ve beyaz eşya ile işlevsel bir iç mekân sunar. Binada jeneratör, kamera sistemi, ısıcam ve yangın merdiveni gibi donanımlar güvenliği ve konforu artırır.
ALAVİSTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, tüm detaylar için profesyonel destek alabilirsiniz. Fiyatı ve lokasyonuyla öne çıkan bu daire, Başakşehir’de yeni bir yaşam için güçlü bir seçenektir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 16.000.000 ₺ – 17.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 16.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 17.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 17.550.000 ₺
Hesaplama tarihi: 24.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Avcılar Tahtakale Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Kayabaşı Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Sazlıbosna Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Deliklikaya Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Hacımaşlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.