1 / 22

Mari 4402 Rezidansda Eşyalı 2+1 Kapalı Mutfak فروش واحد دو خواب

Muazzez Siyahpus · COLDWELL BANKER FLORA
7.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

112 m²

Brüt

64 m²

Net

Bulunduğu Kat
13.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
14
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiYüz Tanıma & Parmak İziÇamaşır MakinesiSeramik ZeminBeyaz EşyaÇelik KapıVestiyerKlimaBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamYangın MerdiveniSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetroMetrobüsTEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Mari Resale & Rent, sadece Mari Yapı projelerine özel olarak kurulmuş satış ve kiralama birimidir.

Profesyonel ekibimizle, inşa ettiğimiz evlerin ikinci el satış ve kiralama süreçlerini şirket bünyemizde yönetiyor; ilan hazırlığından doğru fiyat analizine ve müşteri iletişimine kadar her adımı güvenle sürdürüyoruz. Size en doğru hizmeti, en doğru bilgilerle sunuyoruz.

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

PROJE BİLGİLERİ

Kağıthane İstanbul' da yer alan 4402 Rezidans, merkezi konumu, modern dokunuşları ve çeşitli ortak alanları ile herkes için yeni bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Kağıthane, Talatpaşa Mahallesinde yer alan bu projede 1+1 ve 2+1 daire tipleri olmak üzere toplam 2 blok, 232 daire bulunmaktadır.

Projenin konumu, E-5 karayoluna ve İstanbul TEM bağlantı yoluna 1 dakika mesafededir. İstanbul Boğaz Köprüsü’ne 6 km uzaklıkta ve şehrin tüm ana yollarına hakim bir konumda yer almaktadır.

Şehrin merkezinde yer alan 4402 Rezidans projesinde aidata dahil aldığınız hizmetlere ek olarak METRO ve METROBÜSE SHUTTLE SERVİS hizmetimiz mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

- ⁠2 blok 232 daire

- ⁠1+1, 2+1

- ⁠kapalı spor salonu

- ⁠shuttle (site yönetiminin talebe göre belirlediği saatlerde, ödenilen aidata dahil)

- ⁠açık çocuk oyun parkı

- 7/24 Güvenlik

ULAŞIM & LOKASYON

- Okmeydanı Metrobüs Durağı 3 dk.

- Şişli 3 km

- Taksim 6 km

- Beşiktaş 6 km

- Kapalıçarşı 8 km

- İstanbul Havalimanı 30 km

ALIŞVERİŞ MERKEZİ

- Cevahir AVM 3 km

- Vadi İstanbul AVM 6 km

- Zorlu Center 4 km

- Trump Towers 3 km

- İstinye Park 10 km

ÜNİVERSİTELER

- İstanbul Bilgi Üniversitesi 4 km

- İstanbul Teknik Üniversitesi 8 km

- Bahçeşehir Üniversitesi 4 km

- Nişantaşı Üniversitesi 10 km

- İstinye Üniversitesi 6 km

HASTANELER

- Şişli Memorial Hastanesi 1 km

- Şişli Florance Nightingale Hastanesi 3 km

- Vadi Liv Hospital 6 km

- Okmeydanı Cemil Taşçıoğlu Eğitim Araştırma Hastanesi 1 km

- Amerikan Hastanesi 3 km

ما در مجموعهٔ Coldwell Banker Flora با تجربهٔ حرفه‌ای در بازار املاک استانبول، خدمات مشاوره، خرید و فروش واحدهای مسکونی، رزیدانس، پروژه‌های در حال ساخت و سرمایه‌گذاری‌های مطمئن را ارائه می‌کنیم. مجموعهٔ ما به‌عنوان یکی از دفاتر رسمی و فعال Coldwell Banker، با استانداردهای بین‌المللی، تحلیل دقیق بازار، همراهی حقوقی و پشتیبانی کامل در تمام مراحل خرید، در کنار مشتری قرار می‌گیرد.

هدف ما ارائهٔ بهترین گزینه‌ها مطابق بودجه، هدف و سلیقهٔ شماست

کارشناس رسمی فروش ملک :

رضا ترابی

İstanbul Kağıthane’de bulunan 2+1 satılık daire, yaşam kalitesini yükselten özelliklere sahiptir. Kağıthane satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve krediye uygun tapusu ile öne çıkar. Kat mülkiyeti yasal güvence sunarken, eşyalı olması taşınmayı kolaylaştırır.

Merkezi Lokasyon ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Satılık 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
  • Kullanım: Mülk sahibi oturuyor
  • Isıtma: Merkezi (pay ölçer)
  • Donanım: Beyaz eşya, klima, seramik zemin
  • Güvenlik: Çelik kapı, kamera, yangın merdiveni

Şehrin Nabzını Tutacağınız Merkezi Kağıthane Adresiniz

Metro/Metrobüs’e yürüme mesafesinde; TEM ve ana yollara erişimi kolaydır. Yakında okullar ve hastaneler bulunur; alışveriş ve sosyal alanlar konforu artırır.

Donanımlı ve Konforlu Yaşam Alanı

Eşyalı, Wi‑Fi/ADSL, yüz tanıma-parmak izi, jeneratör ve ısıcam ile hazırdır. Site yönetimi ve görevli desteği vardır. COLDWELL BANKER FLORA ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Talatpaşa Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Muazzez Siyahpus
MS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408571

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.