800 m²
Brüt
799 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Eylül 2026
- KategoriDevren Genel
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Marinada Önü Kapanmaz Full Manzara Açıklaması
Pendik Marina’nın en özel ve en değerli noktalarından birinde, güçlü konumu ve yüksek iş potansiyeliyle öne çıkan, faal durumdaki işletmemiz devren kiralıktır.
İŞLETME ÖZELLİKLERİ
350 m² Kapalı Alan
450 m² Yarı Açık Alan
Toplamda yaklaşık 800 m² kullanım alanı
Marinanın seçkin konumlarından birinde yer alan işletme; geniş kullanım alanı, marina atmosferi ve güçlü müşteri potansiyeliyle önemli bir ticari avantaj sunmaktadır.
YÜKSEK CİRO & KÂRLILIK
İşletmenin mevcut ciro ve performans verileri ciddi alıcılarla görüşme aşamasında paylaşılabilir ve teyit edilebilir.
Konumuna ve işletme kapasitesine kıyasla avantajlı kira koşullarına sahiptir.
Ayrıca Kira + KDV avantajı, işletmenin maliyet yapısında önemli bir avantaj sağlamaktadır.
DEVİR NEDENİ
Devir kararı işletmenin performansından kaynaklanmamaktadır.
Şirket sahiplerinin yurt dışında devam eden ve planlanan projelerine yoğunlaşacak olmaları nedeniyle işletmenin devri gerçekleştirilecektir.
YENİ İŞLETMECİ İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ
Sıfırdan konsept oluşturmak, uygun lokasyon bulmak ve müşteri kitlesi oluşturmak yerine;
Hazır işletmeyi devralın, faaliyete ve kazanmaya devam edin.
Pendik Marina’da bu ölçekte ve bu nitelikte bir işletme arayan ciddi yatırımcı ve işletmecilerle detaylar özel olarak paylaşılacaktır.
DEVREN KİRALIK • PENDİK MARINA
Prestijli Lokasyon • Güçlü Ciro • Avantajlı Kira • Hazır İşletme
İstanbul Pendik’te prestijli konumda 1 odalı devren genel işyeri fırsatı. Pendik satılık daire arayanlar için de bölgede avantajlı bir seçenektir. Merkezi ısıtma sistemli, boş ve hemen teslim bu işletme; geniş alanıyla ticari faaliyetlere uygundur.
Pendik Marina’nın Merkezinde Devren Kiralık İşletme Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Kapalı Alan: ~350 m²
- Yarı Açık Alan: ~450 m²
- Toplam Kullanım Alanı: 800 m²
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)
İşletme Kapasitesi ve Karlılık Analizi
Pendik Marina’da yer alan işyeri, devren kiralık olmasıyla hızlı açılış sağlar. Stratejik konumu yüksek müşteri potansiyeli sunar; avantajlı kira ve KDV dahil koşullar maliyet yönetimini kolaylaştırır.
Pendik Erişilebilirliğinin Getirdiği İş Avantajları
Bölgedeki sağlık, eğitim ve ticaret alanları erişimi artırır. Toplu taşıma ve ana arterlere yakınlık iş sürekliliğini destekler.
Site gezisi ve detaylar için Realty Vision Gayrimenkul ile iletişime geçin; ekibimiz inceleme için yardımcı olur.
