1 / 27

Marmaris'te Doğayla İç İçe Satılık 3+1 Dubleks Daire

Aygün Kaya · Aygün Kaya Gayrimenkul
10.450.000 ₺12.850.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

110 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Parsel2956
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantKartonpiyerParkeKlimaAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamTenis KortuBasketbol Sahası
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Doğa ve Şehir Manzarasına Hakim Geniş Yaşam Alanı

Marmaris'in sakin ve huzurlu atmosferinde, yeşil alanlara komşu bir konumda yer alan bu 3+1 dubleks daire, ferah iç mekanları ve kullanışlı düzeniyle sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan salonu, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sıcak bir yuva sunuyor. Balkonunuzdan orman manzarasının tadını çıkarırken, şehrin tüm imkanlarına da bir o kadar yakın olmanın rahatlığını yaşarsınız.

Konforlu İç Mekanlar ve Teknik Özellikler

Dairemiz net 110 m² kullanım alanı ile oldukça geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bağımsız kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerini daha düzenli ve keyifli hale getirirken, ankastre seti hazır durumda sizi bekliyor. Dubleks yapısı sayesinde yatak odaları üst katta toplanmış olup, mahremiyet ve sessizlik ön planda tutulmuştur. Odalarda bulunan gömme dolaplar ve geniş depolama alanları, ev içindeki düzeni korumanıza yardımcı olur.

  • Brüt Alan: 120 m²
  • Net Alan: 110 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 2 (Dubleks)
  • Bina Yaşı: 21-25
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Otopark: Açık Otopark
  • Eşya Durumu: Boş

Merkezi Konum ve Çevre İmkanları

Gayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan marketler ve alışveriş merkezleri sayesinde ihtiyaçlarınıza hızla ulaşabilir, çevredeki sağlık ve eğitim kurumlarından kolayca faydalanabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile Marmaris'in farklı noktalarına ulaşım oldukça zahmetsizdir. Ayrıca açık otopark imkanıyla aracınızı güvenle park edebileceğiniz bir alan mevcuttur.

Bahçe kullanımı ve çevresindeki peyzaj alanları ile doğanın içinde hissettiren bu özel mülk, hem oturum hem de uzun vadeli kullanım için ideal bir seçenektir. Geniş balkonunuzda doğanın sesini dinleyebilir, Marmaris'in temiz havasını her an soluyabilirsiniz.

Armutalan Mahallesi Marmaris Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.434g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Aygün Kaya
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802259

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.