YENİ
1 / 36

Marstan Kadıköyde Sıfır Asansörlü Ebeveyn Banyolu 3+1 Daire

MARS YAPI GAYRİMENKUL · MARS YAPI GAYRİMENKUL
6.200.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

155 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberHilton BanyoDuşakabinliVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakLaminant Mutfak
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması


155m² net,120m² brüt kullanım alanına sahip bu 3+1  villamız; ayrı mutfağı, çift cephe konumu ve geniş cam balkonları geniş terasıyla sizlere eşsiz doğa manzara eşliğinde & ferah ve kullanışlı lüx bir yaşam alanı sunuyor.

3 yaşındaki villamızda bulunan her detayı düşünülmüş olan ve merkezi konumuyla günlük ihtiyaçlara ve şehir yaşamına kolayca adapte olabileceğiniz bir seçenek sunuyor;

yaşam alanına ekstra kullanım imkânı sağlarken, kapalı mutfak planı ile mutfak ve yaşam alanının birbirinden ayrılmasını istemeyenler için avantaj oluşturuyor.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ


3+1 AYRI MUTFAKLI

ÖN CEPHE

GENİŞ ÇİFT BALKONLU

EBEVEYN BANYOLU

DOĞA MANZARALI

YATIRIMA UYGUN

YÜKSEK KİRA GETİRİLİ

ASANSÖRLÜ

ISI & SES YALITIMLI

KİLERLİ

VESTİYERLİ

DUVAR KAĞITLI

KAPALI OTOPARKLI

ISITMA SİSTEMİ KOMBİ DOĞALGAZLIDIR

HASTANE VE ALIŞVERİŞ MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR




NEDEN BU DAİRE?


Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim imkânı sunuyor

120 m² net alanıyla 3+1 yaşam düzeninde kullanışlı bir yerleşim sağlıyor

Tüm pencere ve balkon kapılarında ısı yalıtımıyla sıcacık bir yuvada sizleri  buluşturuyor.

Geniş çift balkon, ve doğa manzarasıyla mevsim şartlarından bağımsız olarak değerlendirilebilecek ekstra bir alan oluşturuyor.




MARS GAYRİMENKUL | VİZYONUMUZ | MİSYONUMUZ



Edremit ve çevresinde güvenilirliği ve profesyonel hizmet anlayışıyla tercih edilen güçlü bir gayrimenkul markası olmak.


Müşterilerimizin ihtiyaçlarını doğru anlayarak, beklentilerine uygun gayrimenkulleri sunmak ve alım-satım süreçlerinde şeffaf, güvenilir ve profesyonel destek sağlamak.




MARS GAYRİMENKUL


Doğru Gayrimenkul | Doğru Karar | Doğru Gelecek






Kadıköy Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.430g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
MARS YAPI GAYRİMENKUL
MG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001348

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.