YENİ
1 / 36

Marstan Mükemmel Konumda Denize 200 Mt. Mesafede Lüx 2+1 Daire

MARS YAPI GAYRİMENKUL · MARS YAPI GAYRİMENKUL
6.600.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

100 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada1658
  • Parsel9
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomHilton BanyoDuşakabinliGömme DolapÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5TEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması




Modern ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 2+1 dairemiz; Lüx yaşamın yanı sıra ayrı mutfağı, ön cephesiyle, şahane konumu, denize 200mt. mesafesi ile konforlu bir yaşam sunuyor.

5 yaşındaki binanın giriş katında bulunan dairemiz; asansörü, doğalgazı, ısı ve ses yalıtımı ve LED aydınlatmaları ile günlük yaşam konforunu destekleyen detaylara sahip.

Ayrıca semt pazarına, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması sayesinde merkezi ve pratik bir yaşam avantajı sunuyor.





GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ


2+1 AYRI MUTFAK
ÖN CEPHE
CAM BALKONLU
DENİZE 200 MT. MESAFE
VESTİYER
ISI & SES YALITIMLI
LED AYDINLATMALAR
ASANSÖRLÜ

ISITMA SİSTEMİ DOĞALGAZ KOMBİ



NEDEN BU DAİRE?


5 yaşındaki binada yer alması, yeni ve modern bir yaşam alanı arayanlar için dikkat çekici bir avantaj sunuyor.

Giriş kat ve ön cephe konumu, günlük yaşamda tercih edilen konforu destekleyen önemli detaylar arasında yer alıyor.

lüx banyosu, cam balkon & asansör gibi özellikler, dairenin kullanım konforunu tamamlıyor.

Semt pazarı, market, sağlık kuruluşları ve toplu taşımaya yürüme mesafesi, günlük ihtiyaçlara hızlı ve kolay ulaşım imkânı sağlıyor.



MARS GAYRİMENKUL | VİZYONUMUZ | MİSYONUMUZ


Edremit ve çevresinde güvenilirliği ve profesyonel hizmet anlayışıyla tercih edilen güçlü bir gayrimenkul markası olmak.


Müşterilerimizin ihtiyaçlarını doğru anlayarak, beklentilerine uygun gayrimenkulleri sunmak ve alım-satım süreçlerinde şeffaf, güvenilir ve profesyonel destek sağlamak.



MARS GAYRİMENKUL


Doğru Gayrimenkul | Doğru Karar | Doğru Gelecek






Altınkum Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
MARS YAPI GAYRİMENKUL
MG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001348

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar