Marstan Mükemmel Konumda Denize 200 Mt. Mesafede Lüx 2+1 Daire
MARS YAPI GAYRİMENKUL · MARS YAPI GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
100 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada1658
- Parsel9
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Modern ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 2+1 dairemiz; Lüx yaşamın yanı sıra ayrı mutfağı, ön cephesiyle, şahane konumu, denize 200mt. mesafesi ile konforlu bir yaşam sunuyor.
5 yaşındaki binanın giriş katında bulunan dairemiz; asansörü, doğalgazı, ısı ve ses yalıtımı ve LED aydınlatmaları ile günlük yaşam konforunu destekleyen detaylara sahip.
Ayrıca semt pazarına, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması sayesinde merkezi ve pratik bir yaşam avantajı sunuyor.
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
2+1 AYRI MUTFAK
ÖN CEPHE
CAM BALKONLU
DENİZE 200 MT. MESAFE
VESTİYER
ISI & SES YALITIMLI
LED AYDINLATMALAR
ASANSÖRLÜ
ISITMA SİSTEMİ DOĞALGAZ KOMBİ
NEDEN BU DAİRE?
5 yaşındaki binada yer alması, yeni ve modern bir yaşam alanı arayanlar için dikkat çekici bir avantaj sunuyor.
Giriş kat ve ön cephe konumu, günlük yaşamda tercih edilen konforu destekleyen önemli detaylar arasında yer alıyor.
lüx banyosu, cam balkon & asansör gibi özellikler, dairenin kullanım konforunu tamamlıyor.
Semt pazarı, market, sağlık kuruluşları ve toplu taşımaya yürüme mesafesi, günlük ihtiyaçlara hızlı ve kolay ulaşım imkânı sağlıyor.
MARS GAYRİMENKUL | VİZYONUMUZ | MİSYONUMUZ
Edremit ve çevresinde güvenilirliği ve profesyonel hizmet anlayışıyla tercih edilen güçlü bir gayrimenkul markası olmak.
Müşterilerimizin ihtiyaçlarını doğru anlayarak, beklentilerine uygun gayrimenkulleri sunmak ve alım-satım süreçlerinde şeffaf, güvenilir ve profesyonel destek sağlamak.
MARS GAYRİMENKUL
Doğru Gayrimenkul | Doğru Karar | Doğru Gelecek
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001348
- Burhaniye Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Cennetayağı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Çıkrıkçı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Yolören Mahallesi Satılık Daire
- Edremit İkizçay Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































