- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
45 m²
Brüt
38 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 146
- Parsel
- 2
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Maşuk Bölgesinde Modern Tasarımlı Sıfır 1+1 Konut,Kira getirsi
Şanlıurfa Maşuk mevkisinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve kaliteli iç yüzeyleriyle sizi karşılıyor. Binanın 5. katında konumlanan mülk, hiç kullanılmamış olması ve oturuma hazır durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir. Açık renkli laminant parkeleri ve asma tavan uygulamalarıyla ferah bir iç mekan sunan dairede, gün boyu doğal ışıktan yararlanabilirsiniz.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı Detaylar
Dairenin en belirgin özelliklerinden biri, bölgedeki birçok 1+1 seçeneğinin aksine kapalı mutfak düzenine sahip olmasıdır. Beyaz mutfak dolapları ve kontrast yaratan siyah tezgah arası seramiklerle şık bir hazırlık alanı oluşturulmuştur. Salondan erişilen balkonda şehir manzarasının keyfini çıkarabilir, kaliteli doğramalar ve ısıcam sistemleri sayesinde huzurlu bir yaşam alanı kurabilirsiniz. Banyo bölümünde ise siyah profilli duşakabin ve modern hilton lavabo tasarımıyla estetik bir görünüm sağlanmıştır.
Konum ve Çevre Avantajları
Dairenizden dışarı adım attığınızda, günlük tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz bir çevreyle karşılaşırsınız. Yakın çevrede çok sayıda zincir market, eczane ve fırın bulunmakta olup, eğitim kurumlarına olan yakınlık bölgenin tercih edilebilirliğini artırmaktadır. Toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, sosyal alanlardan ve spor tesislerinden kolayca faydalanabilirsiniz.
Teknik Bilgiler ve Bina Özellikleri
- Brüt Alan: 45 m²
- Net Alan: 38 m²
- Oda Sayısı: 1+1
- Bulunduğu Kat: 5
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Isınma Tipi: Doğalgaz (Pay ölçer)
- Kullanım Durumu: Boş
- Krediye Uygunluk: Uygun
Bina girişinden itibaren hissedilen modern tasarım, asansör ve ortak alanlardaki şık dekorasyonla devam etmektedir. Site bünyesinde yer alan açık otopark alanı sayesinde park sorunu yaşamadan aracınızı güvenle bırakabilirsiniz. Hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu konut, masrafsız bir taşınma süreci sunmaktadır.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300494
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/12610
- Karaköprü Aşıkköy Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Maşuk Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Mehmetçik Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Batıkent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















