YENİ
1 / 16

Maşuk'ta Satılık Sıfır 1+1

Ahmet kılıç · MAŞUK KONUT EMLAK
1.250.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

45 m²

Brüt

38 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
146
Parsel
2
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamBasketbol SahasıFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Maşuk Bölgesinde Modern Tasarımlı Sıfır 1+1 Konut,Kira getirsi

Şanlıurfa Maşuk mevkisinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve kaliteli iç yüzeyleriyle sizi karşılıyor. Binanın 5. katında konumlanan mülk, hiç kullanılmamış olması ve oturuma hazır durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir. Açık renkli laminant parkeleri ve asma tavan uygulamalarıyla ferah bir iç mekan sunan dairede, gün boyu doğal ışıktan yararlanabilirsiniz.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı Detaylar

Dairenin en belirgin özelliklerinden biri, bölgedeki birçok 1+1 seçeneğinin aksine kapalı mutfak düzenine sahip olmasıdır. Beyaz mutfak dolapları ve kontrast yaratan siyah tezgah arası seramiklerle şık bir hazırlık alanı oluşturulmuştur. Salondan erişilen balkonda şehir manzarasının keyfini çıkarabilir, kaliteli doğramalar ve ısıcam sistemleri sayesinde huzurlu bir yaşam alanı kurabilirsiniz. Banyo bölümünde ise siyah profilli duşakabin ve modern hilton lavabo tasarımıyla estetik bir görünüm sağlanmıştır.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairenizden dışarı adım attığınızda, günlük tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz bir çevreyle karşılaşırsınız. Yakın çevrede çok sayıda zincir market, eczane ve fırın bulunmakta olup, eğitim kurumlarına olan yakınlık bölgenin tercih edilebilirliğini artırmaktadır. Toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, sosyal alanlardan ve spor tesislerinden kolayca faydalanabilirsiniz.

Teknik Bilgiler ve Bina Özellikleri

  • Brüt Alan: 45 m²
  • Net Alan: 38 m²
  • Oda Sayısı: 1+1
  • Bulunduğu Kat: 5
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Isınma Tipi: Doğalgaz (Pay ölçer)
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Krediye Uygunluk: Uygun

Bina girişinden itibaren hissedilen modern tasarım, asansör ve ortak alanlardaki şık dekorasyonla devam etmektedir. Site bünyesinde yer alan açık otopark alanı sayesinde park sorunu yaşamadan aracınızı güvenle bırakabilirsiniz. Hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu konut, masrafsız bir taşınma süreci sunmaktadır.

Seyrantepe Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Ahmet kılıç
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300494

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/12610

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.