1 / 37

# Mct Yapı # Göz Kamaştıran Mimari | Geniş Bahçeli 5+2 Villa

Mehmet Adıyaman · MCT YAPI İNŞAAT EMLAK
12.450.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

280 m²

Brüt

270 m²

Net

Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

VİLLA ÖZELLİKLERİ

✅ 5+1 Geniş ve Ferah Yaşam Alanı
✅ Ebeveyn Banyolu Ana Yatak Odası
✅ Giyinme Odası
✅ Geniş ve Kullanışlı Bahçe
✅ Özel Mimari Tasarım
✅ Modern ve Şık Dış Cephe
✅ A Kalite Malzeme Kullanımı
✅ Birinci Sınıf İşçilik
✅ Geniş ve Aydınlık Salon
✅ Fonksiyonel Mutfak Tasarımı
✅ Geniş Balkonlar
✅ Ferah Teras Alanı
✅ Yüksek Tavan Mimarisi
✅ Geniş Cam Cepheler
✅ Gün Boyu Doğal Işık Alan Odalar
✅ Peyzaj Düzenlemeye Uygun Bahçe
✅ Çocuklar İçin Güvenli Bahçe Alanı
✅ Barbekü ve Hobi Alanı Oluşturmaya Uygun Bahçe
✅ Özel Otopark
✅ Çelik Giriş Kapısı
✅ PVC Isıcam Doğramalar
✅ Isı ve Ses Yalıtımı
✅ Kaliteli Seramik ve Laminant Parke Zeminler
✅ Modern Banyo Tasarımları
✅ Şık İç Kapılar
✅ LED ve Spot Aydınlatmalar
✅ Su, Elektrik ve İnternet Altyapısı Hazır
✅ Yağmur Suyu Drenaj Sistemi
✅ Dört Mevsim Konforlu Yaşam İmkânı
✅ Aile Yaşamına Uygun Planlama
✅ Huzurlu ve Güvenli Yaşam Alanı
✅ Merkezi Konuma Yakın
✅ Market, Okul ve Sağlık Kuruluşlarına Kolay Ulaşım
✅ Toplu Taşımaya Yakın Konum
✅ Yüksek Yatırım Potansiyeli
✅ Değer Kazanan Bölgede Bulunmaktadır
✅ Konfor, Kalite ve Prestiji Bir Arada Sunan Özel Villa
✅ Hemen Taşınmaya Uygun
Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.353g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mehmet Adıyaman
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901263

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.