Mecidiyeköy-şişli-kuştepe Satılık 2+2 Daire ( 2 Ayrı 1+1 )
2.950.000 TL
  • 2+2
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 75 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 24 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
2.950.000 TL
  • 2+2
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 75 m²
İstanbul - Şişli - Kuştepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17027678
  • İlan Oluşturma Tarihi16 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Mayıs 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare60 m²
  • Brüt Metrekare75 m²
  • Oda Sayısı2+2
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı7
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • Kira Getirisi30000 TL
  • Banyo Sayısı2
  • Balkon DurumuYok
  • Salon Metrekare15 m²
  • WC Sayısı2
  • Ada9064
  • Parsel8
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

Şişli, Mecidiyeköy Trump Towers’ın arkasında ve Bilgi Üniversitesi’nin karşısında Tuşba Residence'da yer alan ters dubleks daire, yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor!



• Çift Kira Avantajı: 2+2 olan daire, iki bağımsız 1+1’e bölünmüş olup, her biri ayrı kiraya verilebilir. Hâlihazırda bir dairede kiracı bulunmaktadır. Yeni alıcı, kiracıyla sözleşmeyi yenileyebilir veya tahliye için konuşulabilir. 



• Yüksek Gelir Potansiyeli: Bölgenin merkezi konumu ve üniversiteye yakınlığı sayesinde kira getirisi oldukça yüksektir. Çift kira ile yüksek gelir elde edebilirsiniz.



• Mükemmel Konum: Metro, metrobüs ve toplu taşımaya yürüme mesafesi. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çeker.



• Modern ve Kullanıma Hazır: Her iki daire de kullanıma hazır durumdadır, boş olan daire boyalı ve temiz, yatırım veya oturum için idealdir.



•Ev Fiyatları Yükselmeden Yatırım Yapın! Bölgedeki artan taleple birlikte değerlenme potansiyeline sahip bu daire, hızlı hareket edenler için büyük bir kazanç fırsatı sunuyor.



Yüksek kira getirisi ve merkezi konumu ile İstanbul’un göbeğinde öne çıkan bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin!

TEK YETKİLİ : CEM ERKUMRU

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Parke
Mutfak
  • Amerikan Mutfak

Fiyat Bilgisi

Kuştepe Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
2.950.000 TL
Min  2.900.000 TL
Max  3.200.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Kuştepe Mahallesi

| 75 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

24.075 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.135.450 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

11 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%16

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.