1 / 30

#mega Yapı# 230m² Arsalı 5+1 Denize Yakın Lüks Villa

Sezai Ovat · MEGA YAPI
7.500.000 ₺

5+1

Oda Sayısı

250 m²

Brüt

230 m²

Net

250 m²

Açık Alan

4

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParke
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaSes YalıtımıGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHavaalanıDenize SıfırHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅ Yeniçiftlik’te 230 m² arsa içerisinde, geniş ve ferah yaşam alanı✅ Denize sadece 150 metre mesafede, yürüyerek ulaşım imkânı✅ 5+1 oda planı, kalabalık aileler için ideal genişlik✅ Çok geniş bahçeli, peyzaj ve özel yaşam alanı avantajı✅ Havuz yapımına uygun arsa alanı, kişisel projeye hazır✅ Cadde yoluna cephe, değerli ve prestijli konum✅ Ebeveyn banyolu konforlu master oda✅ Geniş ve kullanışlı mutfak tasarımı✅ Lüks ve kaliteli malzeme ile inşa edilmiş şık mimari✅ Yazlık ve kışlık kullanıma uygun yapı✅ Yatırım değeri yüksek, prim potansiyeli güçlü lokasyon✅ Yeniçiftlik’in gözde bölgesinde kaçırılmayacak fırsat✅ MEGA YAPI güvencesiyle güvenli ve sorunsuz satış✅ Detaylı bilgi ve yerinde sunum için MEGA YAPI ile iletişime geçin
Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Sezai Ovat
SO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901366

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.